Dingmanshoofd 4

De vraagprijs ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €499.441 en is de hoogste van de 17 koopwoningen die nu in Breezand te koop staan. Het woonoppervlak is 30% groter dan gemiddeld in de buurt (87 m²), wat deels de hogere prijs verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Breezand is een kleine, rustige buurt in Vrouwenpolder met 45 inwoners. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen (69%). De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur en rust zijn kenmerkend.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 41% van de woningen label A, 18% label B en 35% label C. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Op loopafstand (ongeveer 1 km) vind je basisschool De Goede Polder en de PLUS-supermarkt. Andere basisscholen liggen op 4-5 km afstand. Voor middelbaar onderwijs moet je naar een grotere plaats, op bijna 10 km. Het is dus een rustige omgeving waar je voor veel voorzieningen de auto nodig hebt.

In de buurt zijn in de laatste periode 7 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar exacte cijfers per type misdrijf zijn niet bekend. Over het algemeen staat de omgeving bekend als rustig en veilig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor een treinreis.