Een vrijstaand huis in een recreatiepark
Aan een rustige weg in een recreatiepark staat deze vrijstaande woning uit 1989, met een tuin rondom. Met een vraagprijs van €749.000 ligt de prijs 50% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.441, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Veere die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 424 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het perceel is 368 m². De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en open haard. Het is volle eigendom.
Breezand, een kleine kern
Met 45 inwoners is Breezand een zeer kleine kern, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Breezand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt. Weinig overlast." Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, op loopafstand. Basisschool De Goede Polder zit op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudend huisartspraktijk Seroos in Serooskerke, op 4,7 kilometer. De bushalte Vrouwenpolder, Veersedam Zuid is op 850 meter en wordt bediend door lijnen 133, 633 en 641. Het treinstation Middelburg ligt op 10 kilometer. De gemeente Veere heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dingmanshoofd 4, Vrouwenpolder
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €749.000. Dat ligt 50% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.441. De prijs per vierkante meter is €7.884, op basis van de makelaar-opgave van 95 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €5.708. De woning is daarmee aan de hoge kant voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 424 m³. Er is een tuin rondom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en open haard.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 113 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 368 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 95 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label C betekent dat de energiekosten naar verwachting gemiddeld zijn, maar het is geen oordeel over de kwaliteit van de woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter. Basisschool De Goede Polder zit op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudend huisartspraktijk Seroos in Serooskerke, op 4,7 kilometer. De bushalte Vrouwenpolder, Veersedam Zuid is op 850 meter en wordt bediend door lijnen 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Breezand?
Breezand is een zeer kleine kern met 45 inwoners. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt. Weinig overlast." Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Middelburg, op 10 kilometer afstand. De bushalte Vrouwenpolder, Veersedam Zuid is op 850 meter en wordt bediend door lijnen 133, 633 en 641. De bestemmingen van de buslijnen worden niet vermeld.
