Een vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Augustinushof in Vrouwenpolder staat deze vrijstaande woning uit 2006, een huis met een tuin rondom en een inpandige garage. Met een vraagprijs van 875.000 euro is dit een woning in het hogere segment, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Veere. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft.
Indeling en energie
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 876 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 212 vierkante meter, terwijl de makelaar 168 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 646 vierkante meter. De woning heeft een warmtepomp en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Leven in Verspreide huizen Vrouwenpolder
Met 280 inwoners is dit een kleine, rustige kern. De helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en relatief veel inwoners zijn 45 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast", terwijl een ander het "leuk voor jonge gezinnen" vindt, maar opmerkt dat er voor tieners weinig te doen is. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op zes reviews. De buurt Verspreide huizen Vrouwenpolder is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 138.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op nog geen 200 meter, twee straten verder, en ook basisschool De Goede Polder is om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Serooskerke, op vier kilometer afstand. De bushalte Vrouwenpolder, N57 is op 250 meter en wordt bediend door lijnen 133, 633 en 641. Het treinstation van Middelburg ligt op ruim negen kilometer. De gemeente Veere heeft verder voorzieningen als een restaurant op een kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicogegevens op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Augustinushof 15, Vrouwenpolder
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 875.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.208 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 168 vierkante meter woonoppervlakte. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving; de gegevens bevatten geen directe vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 876 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 168 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 212 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 646 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar een A+ label betekent lage energiekosten.
Hoe zit het met de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en in de buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op 164 meter, en basisschool De Goede Polder op 399 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudend huisartspraktijk Seroos in Serooskerke, op 3.975 meter. De bushalte Vrouwenpolder, N57 is op 250 meter en wordt bediend door lijnen 133, 633 en 641. Het treinstation van Middelburg ligt op 9.185 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Vrouwenpolder?
De buurt heeft 280 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast", terwijl een ander het "leuk voor jonge gezinnen" vindt, maar opmerkt dat er voor tieners weinig te doen is.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage, volgens de makelaar. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Het perceel is 646 vierkante meter groot.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata met peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je afweging.
