Een woonboerderij aan de bosrand
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1907 ligt landelijk aan de Doldersummerweg, buiten de bebouwde kom van Wapse. Met een woonoppervlakte van 348 m² volgens de BAG-registratie en 321 m² volgens de makelaar, is het een royale woning voor wie van ruimte en natuur houdt. De vraagprijs is € 1.295.000. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Westerveld varieert.
De woning zelf
De woonboerderij heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een tuin rondom, een carport en een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A. Het BAG-perceel is 795 m², terwijl de makelaar een perceel van 2.440 m² opgeeft.
De buurt Verspreide huizen Wapse
Met 155 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt". De buurt Verspreide huizen Wapse telt 66 woningen, waarvan 89% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,5 km, en de PLUS ligt op 5,3 km. Basisschool Ten Darperschoele zit op 2,9 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Trajectum in Boschoord op 2,8 km. De apotheek is Service Apotheek De Wissel in Noordwolde op 8 km. Buslijn 20 stopt bij de haltes Wapse, Rollestraat en Wapse, Soerte, beide op ongeveer 3 km. Het treinstation Steenwijk ligt op 14,2 km. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de beschikbare data.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doldersummerweg 5, Wapse
Wat is de vraagprijs van deze woonboerderij?
De vraagprijs is € 1.295.000. De prijs per vierkante meter is € 4.034, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 321 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woonboerderij heeft vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over zes kamers in totaal. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 1.323 m³. Daarnaast is er een tuin rondom, een carport en een vrijstaande houten garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel wordt verschillend opgegeven: volgens de BAG-registratie is het 795 m², terwijl de makelaar 2.440 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven. De woonoppervlakte verschilt ook: 348 m² volgens de BAG en 321 m² volgens de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,5 km, gevolgd door de PLUS op 5,3 km. Basisschool Ten Darperschoele ligt op 2,9 km en de huisarts Trajectum in Boschoord op 2,8 km. De apotheek is Service Apotheek De Wissel in Noordwolde op 8 km. Het treinstation Steenwijk ligt op 14,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 20 stopt bij de haltes Wapse, Rollestraat en Wapse, Soerte, beide op ongeveer 3 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Steenwijk op 14,2 km. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen van de buslijn beschikbaar.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Wapse?
De buurt heeft 155 inwoners en 66 woningen, waarvan 89% koopwoningen. Ongeveer 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen."
