de gavere 1A
Verspreide huizen Zorgvlied, Westerveld
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Gavere 1A in Zorgvlied ligt aan de bosrand, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 1.299.700 is dit een woning in het hogere segment. Het is een van de vrijstaande woningen in Westerveld die op dit moment te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 3.848 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 251 m², terwijl de makelaar 586 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 11.357 m², maar de makelaar noemt 47.392 m². De woning heeft een tuin rondom, een inpandige garage en parkeerplaats, en is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Verspreide huizen Zorgvlied
Met 285 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 37 procent. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". De buurt Verspreide huizen Zorgvlied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 53 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim 7,8 kilometer: Lidl, Poiesz, Albert Heijn, Aldi en Coop. De dichtstbijzijnde basisschool is Dalton Basisschool de Oosterbrink op 3,4 kilometer. De huisarts is Trajectum, locatie Boschoord, op 3,1 kilometer, en de apotheek DISP BV in Oosterwolde op 7,4 kilometer. De bushalte Elsloo, Zuivelfabriek op 930 meter wordt bediend door lijn 18. Het treinstation Wolvega ligt op 17 kilometer. De gemeente Westerveld is een landelijke gemeente. De risico-indicaties op dit adres zijn gunstig: het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de gavere 1A, Zorgvlied
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.299.700. De prijs per vierkante meter is € 2.218, berekend op basis van de makelaar-opgave van 586 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning met 7 kamers en 6 slaapkamers. De prijs ligt in het hogere segment, mede door het grote perceel.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 11.357 m², terwijl de makelaar 47.392 m² opgeeft. Beide bronnen verschillen dus aanzienlijk. De woning heeft een tuin rondom en ligt aan de bosrand met vrij uitzicht. De exacte perceelgrootte kan relevant zijn voor de prijs, maar de gegevens zijn niet eenduidig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een cv-ketel als verwarmingssysteem. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 3.848 m³. Er is een inpandige garage en parkeerplaats. De woning is in volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG geeft 251 m², de makelaar 586 m².
Wat is er te doen in de buurt van Zorgvlied?
De buurt Verspreide huizen Zorgvlied is klein en rustig, met 285 inwoners. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". De woning ligt aan de bosrand, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim 7,8 kilometer, waaronder Lidl, Poiesz en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is Dalton Basisschool de Oosterbrink op 3,4 kilometer. De huisarts is op 3,1 kilometer en de apotheek op 7,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus wel de auto pakken.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elsloo, Zuivelfabriek op 930 meter, met buslijn 18. Er zijn ook haltes op 1,2 en 1,9 kilometer. Het treinstation Wolvega ligt op 17 kilometer. Het OV is dus beperkt, maar er zijn wel busverbindingen in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag.
-0c246717.webp)
