Hoofdstraat 26
Diever, Westerveld
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hoofdstraat in Diever staat deze vrijstaande woning uit 1920, een huis met een eigen karakter en een ruime plek in het dorp. Met een woonoppervlak van 266 vierkante meter en een perceel van 1905 vierkante meter is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 998.000 euro ligt aan de hoge kant, 78 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 561.075 euro in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Westerveld hebben een ander prijsniveau.
Een woning met een verleden
Het huis dateert uit 1920 en heeft een energielabel F, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De woning heeft 266 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is met 1905 vierkante meter ruim, maar de advertentie geeft geen details over de indeling of eventuele buitenruimtes.
Diever, een dorp met ruimte
Met ruim 2300 inwoners en relatief veel 65-plussers is Diever een rustige kern in de gemeente Westerveld. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte", een ander zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen". De oordelen zijn gebaseerd op tien beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool CBS Roosjenschool zit op 116 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Stad & Esch Diever op 484 meter. De huisartsenpraktijk in Diever is op 450 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Diever, Hoofdstraat op 358 meter, met lijn 20 en 28. Het treinstation Beilen ligt op 13,8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat aan de Hoofdstraat 26 in Diever, in de gelijknamige buurt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fehse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 26, Diever
Wat zegt het energielabel F over deze woning?
Het energielabel F is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of wat er eventueel aan isolatie is gedaan. De woning is uit 1920, maar het bouwjaar zegt op zichzelf ook niets over de onderhoudsstaat. Wil je meer weten over de energieprestaties, dan staat er in de advertentie geen verdere toelichting.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 998.000 euro ligt 78 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 561.075 euro in de buurt. Ook per vierkante meter ligt de prijs 8 procent hoger dan het buurtgemiddelde. De woning is met 266 vierkante meter woonoppervlak wel 56 procent groter dan het gemiddelde van 170 vierkante meter in de buurt. Of de prijs daarmee gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de buitenruimte?
Het perceel is 1905 vierkante meter groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De advertentie vermeldt geen details over de tuin, zoals ligging of onderhoud. Het woonoppervlak is 266 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Over de indeling van de kamers of het aantal slaapkamers staat niets in de advertentie, dus die gegevens zijn niet beschikbaar.
Wat is er te doen in de buurt van Diever?
Diever is een rustig dorp met ruim 2300 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte", een ander zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 500 meter afstand, en basisschool CBS Roosjenschool op 116 meter. Het voortgezet onderwijs zit met Stad & Esch Diever op 484 meter. De huisartsenpraktijk in Diever is op 450 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Diever, Hoofdstraat op 358 meter, met lijn 20 en 28. Het treinstation Beilen ligt op 13,8 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over de tuin of het dak. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie, dus er valt op dit moment niets meer over te zeggen. Je zou contact kunnen opnemen met de makelaar voor meer informatie.
