Donaulaan 104
Europa, Purmerend
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Purmerend
Deze vrijstaande woning aan de Donaulaan 104 staat in de buurt Europa, een rustige woonwijk in Purmerend. Met een vraagprijs van 664.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt boven het gemiddelde van 625.231 euro voor een koopwoning in de buurt, maar daar krijg je ook een flinke lap grond en een vrijstaande houten garage. Het is een vrijstaande woning in Purmerend met een prijs per vierkante meter van 4.847 euro, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van 5.280 euro per vierkante meter. Al met al is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem voor wat er wordt geboden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 507 kubieke meter. Je hebt zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het zuidwesten, en er is een parkeerplaats en een vrijstaande houten garage. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning, geschakelde woning, gelegen aan een rustige weg met een beschutte ligging. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 135 vierkante meter, terwijl de makelaar 137 vierkante meter opgeeft.
Europa, een wijk met voorzieningen
De buurt Europa is een levendige wijk met ruim 5.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. De wijk heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.578, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Het aantal misdrijven ligt op 125 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 708 meter en Vomar op 721 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen is er Openbare Basisschool Weidevogels op 254 meter en Oecumenische basisschool De Marimba op 437 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 841 meter en Apotheek de Ring op 888 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 1,5 kilometer afstand. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Purmerend, Vallettastraat op 157 meter de buslijnen 101, 102 en 308 nemen. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 855 meter, dus je bent snel in de gemeente Purmerend en daarbuiten.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico zowel nu als in 2050, en een laag risico op hittestress dat in 2050 gemiddeld wordt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder "De Vliegende Makelaar" en Funda. De woning staat sinds 13 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Donaulaan 104, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 664.000 euro. In de buurt Europa ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 625.231 euro en de mediaan op 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.847 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.280 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar per vierkante meter relatief gunstig geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 507 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, plus een parkeerplaats en een vrijstaande houten garage. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning, geschakelde woning, gelegen aan een rustige weg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2008 en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er in de omgeving risico's kunnen zijn, maar dat zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 708 meter en Vomar op 721 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool Weidevogels op 254 meter en Oecumenische basisschool De Marimba op 437 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 841 meter en Apotheek de Ring op 888 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Vallettastraat op 157 meter, met buslijnen 101, 102 en 308. Ook zijn er haltes Purmerend, Retiropark op 272 meter en Purmerend, Rozenstraat op 381 meter met lijnen 100, 103, 305, 370, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 855 meter.
Wat is de buurt Europa voor een wijk?
Europa is een wijk met ruim 5.300 inwoners, waarvan 31% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. De wijk is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.578.
