Kanaalschans 23
Binnenstad, Purmerend
BuurtEen vrijstaande woning uit 1882 in de Binnenstad
Deze vrijstaande woning aan de Kanaalschans 23 staat in de Binnenstad van Purmerend, een buurt met bijna tweeduizend inwoners. Met een vraagprijs van €549.000 zit de prijs precies op het niveau van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €543.682 ligt. Het is een opvallend oud huis voor deze omgeving, want veel woningen in de buurt zijn van na 1945. De woning is te koop via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Purmerend.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud van het huis is 411 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 67 vierkante meter. Het bouwjaar is 1882 en het energielabel is D.
De Binnenstad van Purmerend
Met ruim 1.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Binnenstad heeft een woningvoorraad van ruim 1.400 woningen, waarvan 27 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op driehonderd meter, of bij Aldi of Dekamarkt op ongeveer 650 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool Weidevogels op vijfhonderd meter en het voortgezet onderwijs op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op 371 meter en apotheek de Ring op 350 meter. De bushalte Purmerend, Gedempte Singelgracht is op 210 meter met lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 413, 801, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer afstand. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalschans 23, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €549.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad van Purmerend, die rond de €543.682 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.229, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op €5.594.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud van het huis is 411 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 67 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 22,2 procent van het koopaanbod een energielabel D of lager. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je rekening houden met gemiddelde stookkosten.
Hoe oud is deze woning?
De woning is gebouwd in 1882. Dat maakt het een opvallend oud huis voor deze buurt, waar 47,8 procent van de woningen van vóór 1945 is. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of de kwaliteit van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 327 meter en Aldi en Dekamarkt op ongeveer 650 meter. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op 371 meter en apotheek de Ring op 350 meter. Basisschool Weidevogels is op 523 meter en het voortgezet onderwijs op 694 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 993 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bij deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Gedempte Singelgracht op 210 meter, met de lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 413, 801, N06 en N07. Ook halte Purmerend, Sluisbrug op 229 meter en Purmerend, Tramplein op 265 meter zijn dichtbij. Het treinstation Purmerend ligt op 993 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Hoeveel woningen zijn er te koop in de Binnenstad?
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de Binnenstad van Purmerend. De gemiddelde vraagprijs is €543.682 en de mediaanprijs is €487.000. De prijzen lopen uiteen van €225.000 tot €1.295.000. In de afgelopen periode zijn er 78 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €387.853.
