Een tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2019 staat in de wijk Weidevenne, een buurt die pas de laatste jaren is gebouwd. Met een energielabel A++ is het een zuinig huis, en de vraagprijs van €585.000 is scherp: die ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Purmerend. De woning is sinds 10 augustus 2026 te koop.
Een huis met vijf kamers en een achtertuin
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 482 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 136 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft. Achter het huis ligt een tuin van 33 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en de woning is volledig geïsoleerd, met stadsverwarming en vloerverwarming door het hele huis. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel jonge gezinnen
Met ruim 5.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." De buurt Europa heeft een groot aandeel koopwoningen en veel huizen van na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 500 meter, of bij de Aldi of Dekamarkt op zo'n 850 meter. Basisschool Weidevogels zit op 558 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nota en Swart op 516 meter. Apotheek de Ring zit om de hoek op 532 meter. De bushalte Purmerend, Sluisbrug is op 116 meter met lijnen 67, 101 en 102, en het treinstation Purmerend ligt op 1,1 kilometer. In de gemeente Purmerend vind je verder het Dijklander Ziekenhuis op 1,8 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €555.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 5% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €326.000 naar €555.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnenbuurt 22, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €585.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €787.471 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 34%. De prijs is daarmee scherp ten opzichte van andere woningen die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €499.708.
Wat is de indeling van de woning?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 136 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 482 m³.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €555.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €326.000 naar €555.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 509 meter en de Aldi op 839 meter. Basisschool Weidevogels zit op 558 meter en de huisartsenpraktijk Nota en Swart op 516 meter. De bushalte Purmerend, Sluisbrug is op 116 meter met lijnen 67, 101 en 102. Het treinstation Purmerend ligt op 1,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de tuin gelegen?
De woning heeft een achtertuin van 33 m² op het zuiden. De tuin is bereikbaar via de achterom. Verder is er een parkeerplaats bij de woning. De ligging van de tuin op het zuiden betekent dat je er veel zon kunt verwachten.
