Dorpsstraat 23
Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Dorpsstraat in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze vrijstaande woning uit 1870, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van 2.375.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Hendrik-Ido-Ambacht die nu te koop staat.
Ruimte in overvloed
De woning telt volgens de makelaar 11 kamers, waaronder 9 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 765 m², terwijl de makelaar 852 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 1810 m². Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is aangeboden sinds 18 juni 2025.
De buurt Dorp
Met bijna 4.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." Een ander noemt: "Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt." De buurt Dorp kent een mix van arm en rijk, met zowel rijtjeshuizen als grote woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op 500 meter zit een grote supermarkt, en de Albert Heijn is op 614 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Stadhouder Willem III-school, ligt op 203 meter. De huisartsenpraktijk Poley is op 562 meter, en de BENU Apotheek de Zeester op 729 meter. Buslijn 488 stopt op 608 meter bij de halte Weteringsingel. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 3,9 kilometer. Wat betreft risico's: het geluidsniveau van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar voor 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bremmer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 23, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.788 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 852 m². De woning is een vrijstaand huis met 11 kamers en 9 slaapkamers. Het energielabel is A.
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 765 m², terwijl de makelaar 852 m² opgeeft. Het perceel is 1810 m². De woning heeft 11 kamers, waaronder 9 slaapkamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1870 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een grote supermarkt (500 m), de Albert Heijn (614 m) en de Lidl (1162 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Stadhouder Willem III-school op 203 m. De huisartsenpraktijk Poley zit op 562 m en de BENU Apotheek de Zeester op 729 m. Buslijn 488 stopt op 608 m.
Hoe is de buurt Dorp?
De buurt heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." Een ander noemt: "Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is H.I.Ambacht, Weteringsingel op 608 m, met buslijn 488. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 3,9 km. Er zijn ook haltes op 785 m (lijn 21) en 897 m (lijn 92).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de details ontbreken in de gegevens.
Ervaringen van Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Erg onrustig, hulpdiensten slecht bereikbaar, wel veel groen, winkels niet in de buurt, sinds de scheiding met het plastic is het erg onhygiënisch allemaal, qua veiligheid is er veel verbouwd maar eerder achteruit i.p.v vooruit gegaan.
Statistieken van Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Positief: Rustig Dichtbij winkels Goede voorzieningen Geen overlast van hangjongeren Goed bereikbaar Negatief: Weinig groen alleen maar bebouwing
Erg onrustig, hulpdiensten slecht bereikbaar, wel veel groen, winkels niet in de buurt, sinds de scheiding met het plastic is het erg onhygiënisch allemaal, qua veiligheid is er veel verbouwd maar eerder achteruit i.p.v vooruit gegaan.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hendrik-Ido-Ambacht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Statistieken van Hendrik-Ido-Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.945 | €534.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsstraat 23, Hendrik-Ido-Ambacht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
