Dorpsstraat 53C
Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met allure
Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 53C in Hendrik-Ido-Ambacht is een opvallende verschijning. Met een vraagprijs van 2.995.000 euro is dit een woning voor de bovenkant van de markt. Het is een van de vrijstaande woningen in Hendrik-Ido-Ambacht en de prijs is aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.732 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. Het is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte, een gashaard en gehele vloerverwarming. Het betreft volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 458 m², terwijl de makelaar 462 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 870 m², maar de makelaar noemt 2.307 m².
De buurt Dorp
Met ruim 4.800 inwoners is de buurt Dorp een levendige kern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." Een ander noemt: "Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt." De buurt kent een mix van rijtjeshuizen en grote vrijstaande woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 534 meter, of bij Lidl op 847 meter. Voor de kinderen is er de Stadhouder Willem III-school op 194 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Poley op 548 meter, en de apotheek is BENU Apotheek de Zeester op 715 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is H.I.Ambacht, Weteringsingel met lijn 488, op 426 meter. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, spoorweglawaai 15 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Intrahuis Makelaars B.V. en Hulstkamp Christie's Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 53C, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.995.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.483 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 462 m². De woning is een vrijstaand huis met 7 kamers en 4 slaapkamers. De prijs is aan de hoge kant, maar dat is een oordeel op basis van de oppervlakte en het type woning.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A+. De verwarming gaat via aardwarmte, een gashaard en gehele vloerverwarming. Dit zijn de kenmerken zoals vermeld in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 56% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 534 meter en Lidl op 847 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Stadhouder Willem III-school op 194 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Poley op 548 meter en de apotheek is BENU Apotheek de Zeester op 715 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is H.I.Ambacht, Weteringsingel met lijn 488, op 426 meter.
Hoe is de buurt Dorp?
De buurt Dorp heeft ruim 4.800 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." Een ander noemt: "Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt."
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.732 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 458 m², terwijl de makelaar 462 m² opgeeft.
Is er een tuin en garage?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom en een parkeerplaats met een vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen aan rustige weg, aan vaarwater, in een woonwijk, landelijk gelegen met open ligging en vrij uitzicht.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, spoorweglawaai 15 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden. Geen van deze waarden overschrijdt de geluidsnorm. Dit is gebaseerd op openbare risicodata en geldt voor het adres.
Ervaringen van Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Erg onrustig, hulpdiensten slecht bereikbaar, wel veel groen, winkels niet in de buurt, sinds de scheiding met het plastic is het erg onhygiënisch allemaal, qua veiligheid is er veel verbouwd maar eerder achteruit i.p.v vooruit gegaan.
Statistieken van Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Positief: Rustig Dichtbij winkels Goede voorzieningen Geen overlast van hangjongeren Goed bereikbaar Negatief: Weinig groen alleen maar bebouwing
Erg onrustig, hulpdiensten slecht bereikbaar, wel veel groen, winkels niet in de buurt, sinds de scheiding met het plastic is het erg onhygiënisch allemaal, qua veiligheid is er veel verbouwd maar eerder achteruit i.p.v vooruit gegaan.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hendrik-Ido-Ambacht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Statistieken van Hendrik-Ido-Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.945 | €534.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsstraat 53C, Hendrik-Ido-Ambacht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
