Hanzepoort, Oldenzaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Duivelsdijk in Oldenzaal ademt de sfeer van de jaren dertig. Met een woonoppervlak van 258 m² en een perceel van 889 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Oldenzaal.
De buurt Hanzepoort is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er opvallend stil: de stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk) en de omgevingsadressendichtheid is laag. Er wonen vooral 45-plussers, en de meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen. De buurt heeft geen eigen voorzieningen, maar de stad Oldenzaal is dichtbij. Meer over de buurt Hanzepoort.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je het dichtst bij Albert Heijn op 1,6 km afstand. Andere opties zijn Lidl, Aldi en Jumbo, allemaal op zo'n 3 km. Basisscholen zoals de Franciscusschool (2,3 km) en de Nutsschool (2,9 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is er het Twents Carmel College op 2,3 km. De gemeente Oldenzaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Duivelsdijk 25, Oldenzaal
Gegevens uit Hanzepoort
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Duivelsdijk 25, Oldenzaal
De woning aan Duivelsdijk 25 in Oldenzaal heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oldenzaal. De woning heeft een groot perceel en een karakteristiek bouwjaar (1930), maar energielabel C is gemiddeld. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het is een uniek object, dus de prijs weerspiegelt de schaarste.
De woning ligt in een rustige buurt, op 3,8 km van het treinstation. De afstand tot het centrum van Oldenzaal is ongeveer 3 km. Openbaar vervoer is beperkt, maar met de fiets ben je snel in de stad.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar er is mogelijk ruimte voor verbetering.
Ja, er zijn diverse scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Franciscusschool op 2,3 km. Ook de Nutsschool (2,9 km) en het Twents Carmel College voor voortgezet onderwijs (2,3 km) zijn goed bereikbaar. Er zijn in totaal 20 scholen binnen 5 km.
Hanzepoort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5) en er wonen vooral 45-plussers. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar Oldenzaal is dichtbij. Er zijn geen recente buurtreviews beschikbaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk deels vernieuwd, maar er is nog ruimte voor verbetering. Een label C is gebruikelijk voor een woning uit 1930 die is opgeknapt.
6 woningen in de gemeente Oldenzaal
