Duivelsdijk 25

De woning aan Duivelsdijk 25 in Oldenzaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning uit 1930 met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 889 m² in Oldenzaal is dat niet ongebruikelijk. De woning heeft energielabel C, wat voor de leeftijd redelijk is. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor dit bedrag aangeboden.

Oldenzaal ligt in de provincie Overijssel, vlak bij de Duitse grens. Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,8 km afstand, met verbindingen naar Enschede en Hengelo. De buurt Hanzepoort is rustig gelegen, maar met de auto ben je snel op de snelweg.

In de buurt Hanzepoort zijn de voorzieningen beperkt, maar binnen een paar kilometer vind je supermarkten zoals Albert Heijn (1,6 km), Lidl en Aldi. Scholen zoals de Franciscusschool (basisonderwijs) en het Twents Carmel College (voortgezet onderwijs) zijn op ongeveer 2,3 km afstand. Voor een restaurant of park moet je iets verder reizen.

Hanzepoort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een kleine buurt met slechts 55 inwoners, waarvan de meeste tussen 45 en 65 jaar oud zijn. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het is een ideale plek voor wie van een landelijke sfeer houdt.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is voor een woning uit 1930. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen, maar lager dan bij woningen met label E, F of G. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijke isolatiemaatregelen om het verbruik te verlagen.

Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is de Franciscusschool op 2,3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College op 2,3 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.