Roolvinkweg 30
Buurtschap Lonneker-West, Enschede
BuurtEen landgoed met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1863 ademt historie en rust, gelegen aan de Roolvinkweg in het buitengebied van Enschede. Met een woonoppervlak van 328 m² en een enorm perceel van 12.960 m² biedt het aanbod een zeldzame combinatie van ruimte en privacy. De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede.
Buurtschap Lonneker-West
De woning ligt in de buurt Buurtschap Lonneker-West, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (93%) en vooral koopwoningen (84%). De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad en veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime, groene omgeving met een dorps karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 1,4 km afstand, of iets verder bij Albert Heijn of Dirk (beide 2,3 km). In de buurt zijn ook basisscholen: Openbare Basisschool Dalton Lonneker (1,3 km) en Basisschool Liduina (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Greijdanus in Enschede een optie (2,4 km). Het treinstation ligt op 4,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Roolvinkweg 30, Enschede
Is €1.375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van een vrijstaande woning uit 1863 met een perceel van 12.960 m² in het buitengebied van Enschede. Vergelijkbare objecten zijn schaars, dus de prijs wordt vooral bepaald door de unieke combinatie van historie, ruimte en ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Enschede, op 4,1 km van het treinstation. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets; de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is 1,4 km verderop.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1863?
Een woning uit 1863 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie.
Is het perceel van 12.960 m² volledig bij de woning in gebruik?
Het perceel van 12.960 m² is onderdeel van de koop, maar de exacte indeling (tuin, weiland, oprit) staat niet in de advertentie. Het biedt in ieder geval veel mogelijkheden voor privacy, tuinieren of zelfs een paardenweide.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: Openbare Basisschool Dalton Lonneker (1,3 km) en Basisschool Liduina (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Greijdanus in Enschede (2,4 km).
Hoe is de veiligheid in de buurt?
De buurt Buurtschap Lonneker-West is een rustig landelijk gebied. Het aantal geregistreerde misdrijven is 61, wat relatief laag is voor een buurt met 2.020 inwoners. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilige, groene woonomgeving.
