Bergweg 155
Buurtschap Lonneker-West, Enschede
BuurtVrijstaand wonen op een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Bergweg 155 ligt in Buurtschap Lonneker-West, een buitengebied van Enschede waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlakte van 198 m² en een perceel van maar liefst 2545 m² biedt dit huis veel vrijheid. De vraagprijs van € 1.485.000 is aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van € 7.500. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede laat zien dat dit prijsniveau niet alledaags is.
De woning zelf
De woning dateert uit 1971 en heeft een energielabel A+, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De woning wordt aangeboden via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer.
Leven in het buitengebied
Met ruim 2.000 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander noemt het "buiten in het bos, maar in 5 minuten in een winkelcentrum" en prijst het noaberschap. De buurt Buurtschap Lonneker-West kent weinig stedelijke drukte, met een omgevingsadressendichtheid van 402.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 774 meter, terwijl Albert Heijn en Dirk op ruim 2 kilometer liggen. Basisschool Dalton Lonneker is op 638 meter, en de huisartsenpraktijk Marinus vind je op 3 kilometer. Buslijn 62 stopt op 566 meter bij halte Lonneker, Beukerweg. Het treinstation Enschede ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergweg 155, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.485.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 198 m² en een perceel van 2545 m². Dat komt neer op € 7.500 per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen specifieke indeling vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is A+, een zuinig label. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 774 meter. Basisschool Dalton Lonneker ligt op 638 meter en Basisschool Liduina op 730 meter. De huisartsenpraktijk Marinus is op 3 kilometer afstand, en de apotheek BENU Apotheek Enschede Noord op 2,1 kilometer. Buslijn 62 stopt op 566 meter bij halte Lonneker, Beukerweg.
Hoe is de buurt Buurtschap Lonneker-West?
Buurtschap Lonneker-West is een buitengebied met ruim 2.000 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "mooi buitenaf" met veel rust, terwijl een ander de nabijheid van een winkelcentrum en het noaberschap waardeert.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of garage, of de staat van het onderhoud. Deze details ontbreken in de beschikbare gegevens. De woning wordt alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer aangeboden.
