Hoge Haerlaan 29
Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Hoge Haerlaan 29 in Oldenzaal ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 278 m² woonoppervlak en een perceel van 511 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1927 redelijk zuinig is. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Oldenzaal.
Haerbroek-Scholtenhoek: rustig en groen
De buurt Haerbroek-Scholtenhoek is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een buurt waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (36 per jaar) en een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zoals Drieeenheidsschool en Franciscusschool zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs (Twents Carmel College) ligt ook dichtbij. De gemeente Oldenzaal biedt verder alle voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoge Haerlaan 29, Oldenzaal
Is €1.295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€614.667). Maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen, allemaal met bouwjaar na 1990. Deze vrijstaande woning uit 1927 is uniek in het aanbod, dus een directe vergelijking is lastig. De prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte en het grote perceel.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1927?
Een woning uit 1927 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten kozijnen of enkelsteens muren. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Drieeenheidsschool (808 m) en Franciscusschool (822 m). Voor voortgezet onderwijs is Twents Carmel College met twee locaties op 417 m en 1161 m afstand.
Hoe veilig is de buurt Haerbroek-Scholtenhoek?
De buurt is rustig met slechts 36 geregistreerde misdrijven per jaar. Het is een wijk met veel gezinnen en ouderen, en een laag criminaliteitscijfer. Het park op 0,3 km draagt bij aan een prettige leefomgeving.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Haerbroek-Scholtenhoek heeft een omgevingsadressendichtheid van 1514 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt groen en ruim aan door de aanwezigheid van parken en vrijstaande woningen.
