Duivenveld 9
Rietlanden, Emmen
Bekijk buurtEen ruime vrijstaande woning in Rietlanden
Deze vrijstaande woning aan het Duivenveld in Emmen ademt rust en ruimte. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 450 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van € 495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Emmen.
Rietlanden: een groene, rustige buurt
Rietlanden is een rustige woonwijk in Emmen, met veel groen en ruimte. De buurt telt ruim 9000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (89%). Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens hebben kinderen. Een bewoner zegt: "s", een korte maar positieve noot. De buurt Rietlanden biedt een prettige leefomgeving.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Lisdodde ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijf en openbaar groen. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de gemeente Emmen heeft alles wat je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bieden & Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Duivenveld 9, Emmen
Is € 495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 171 m² in Rietlanden. De woning heeft energielabel B en een perceel van 450 m². Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is.
Hoe is de bereikbaarheid van Rietlanden?
Rietlanden ligt in Emmen, op 2,4 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 450 m². Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is B. De woning heeft dus een redelijk zuinige energieprestatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Lisdodde (356 m) en Openbare Basisschool De Vlonder (628 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmen, op 4,5 km afstand.
Hoe is de buurt Rietlanden?
Rietlanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsbuurt met veel kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 817 adressen per km².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 450 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven.
Ervaringen van Rietlanden
Zo ervaren bewoners hun buurt
s
Statistieken van Rietlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rietlanden
Zo ervaren bewoners hun wijk
s
Statistieken van Rietlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.467 | €336.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.842 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.144 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Duivenveld 9, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
