Eilandseweg 32C196
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande woning in een groene polder
Aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg staat deze vrijstaande woning uit 2006, te midden van het weidse landschap van de Horn- en Kuijerpolder. Met een woonoppervlakte van 51 vierkante meter is het een compacte woning op een perceel van 263 vierkante meter. De vraagprijs van 225.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Wijdemeren. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
Wat de woning biedt
De woning is in 2006 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het perceel is 263 vierkante meter groot, wat ruimte biedt rondom de woning. Over de indeling of staat van het onderhoud is op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Leven in de Horn- en Kuijerpolder
De buurt Horn- en Kuijerpolder telt zo'n 1.390 inwoners, met relatief veel 65-plussers: een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen, en een ander waardeert de "fantastische natuurlijke/groene omgeving" en het levendige lint-dorp met verenigingen en een theater.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, en ook de huisartspraktijk Overmeer zit op loopafstand. Basisschool Meester Kremerschool ligt op 723 meter, en de Service Apotheek Nederhorst den Berg op 1,2 kilometer. De bushalte Nederhorst den Berg, Overmeer is op 794 meter met buslijn 106. Het treinstation Abcoude ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld geluid of fundering bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sterk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eilandseweg 32C196, Nederhorst Den Berg
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het energielabel kun je alleen zeggen dat het niet in de advertentie staat.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de woning?
De vraagprijs is 225.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 51 vierkante meter, wat neerkomt op 4.412 euro per vierkante meter op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Omdat de makelaar geen woningkenmerken zoals kamers of tuin heeft vermeld, is het lastig om de prijs verder te duiden.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 51 vierkante meter en staat op een perceel van 263 vierkante meter. Over de verdeling van de ruimtes of de aanwezigheid van een tuin of balkon staat niets in de advertentie.
Hoe is de buurt Horn- en Kuijerpolder om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.390 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen, en een ander waardeert de natuur en het levendige dorpsleven met verenigingen en een theater. Het is een rustige, groene omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 1,3 kilometer afstand, en de huisartspraktijk Overmeer op 836 meter. Basisschool Meester Kremerschool zit op 723 meter, en de Service Apotheek Nederhorst den Berg op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nederhorst den Berg, Overmeer op 794 meter met buslijn 106. Het treinstation Abcoude ligt op 4,9 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken zoals kamers, energielabel of buitenruimte te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Daardoor kun je op basis van deze advertentie geen uitspraken doen over de indeling of staat van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
