Einthovenlaan 78
Robbenhaarsweg Noord, Almelo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in de buurt Robbenhaarsweg Noord, een rustige woonwijk in Almelo. Met een vraagprijs van 945.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Almelo die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 767 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning en een warmtepomp. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 225 vierkante meter, terwijl de makelaar 176 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 605 vierkante meter.
Robbenhaarsweg Noord
Met 675 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt de buurt "Afgetrapt en oud", maar dat lijkt op een andere wijk te slaan. De buurt Robbenhaarsweg Noord heeft een laag aantal misdrijven: 9 in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij Nettorama op 1,3 kilometer of Albert Heijn op 1,5 kilometer. Basisschool St Alphonsus ligt op 548 meter, en Scholengemeenschap Canisius op 886 meter. De huisartsenpraktijk De Schelfhoed zit op 1,6 kilometer, en apotheek de Schelfhorst op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Robbenhaarsweg op 237 meter, met buslijnen 64, 66 en 664. Het treinstation Almelo ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Einthovenlaan 78, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 945.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.369 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (176 m²). De BAG-registratie vermeldt echter een woonoppervlakte van 225 m², wat de prijs per m² lager zou maken. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 2023.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 767 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Nettorama op 1,3 kilometer of Albert Heijn op 1,5 kilometer. Basisschool St Alphonsus ligt op 548 meter, en Scholengemeenschap Canisius op 886 meter. De huisartsenpraktijk De Schelfhoed zit op 1,6 kilometer, en apotheek de Schelfhorst op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Robbenhaarsweg op 237 meter, met buslijnen 64, 66 en 664. Het treinstation Almelo ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt Robbenhaarsweg Noord?
De buurt heeft 675 inwoners en veel gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is 9. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, maar dat is op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt de buurt "Afgetrapt en oud", maar dat lijkt op een andere wijk te slaan.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 605 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er is een aangebouwde stenen garage. Verder worden er geen specifieke buitenruimtes zoals tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Statistieken van Robbenhaarsweg Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sluitersveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig en iedereen kent elkaar af en toe barbecueën schoon netjes
Onze buurt is super gezellig aardige buren en super veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt
Statistieken van Sluitersveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.700 | €260.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Einthovenlaan 78, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
