Elsstraat 81

De vraagprijs van €730.000 ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €392.755, maar dat komt doordat deze vrijstaande woning met 191 m² veel groter is dan het gemiddelde (90 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.822, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.617 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel B.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 509 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 4,46 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'volksbuurt' en woont er graag, terwijl een ander de buurt als 'onveilig' ervaart.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 8,6% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs De Boomgaard (563 m) en Kbs De Weerijs (879 m) zijn binnen 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Michaël college (451 m), Markenhage (515 m) en Orion Lyceum (563 m) dichtbij. In totaal zijn er 66 scholen binnen 5 km.

Het treinstation van Breda ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.

In de buurt Tuinzigt stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.