Emmalaan 6B
Wilhelminapark, Baarn
BuurtEen statige vrijstaande woning in Baarn
Deze vrijstaande woning aan de Emmalaan in Baarn ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van 621 m² en een perceel van 1996 m² is er volop plek voor een groot gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 1921 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €2.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Baarn voor een prijsvergelijking.
Buurt Wilhelminapark
De woning staat in de buurt Wilhelminapark, een rustige woonwijk in Baarn. De buurt telt zo'n 1200 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op loopafstand. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek), Jumbo of Albert Heijn (beide op tien minuten lopen). Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals de Nieuwe Baarnsche School en de Amalia Astroschool, beide op loopafstand. De gemeente Baarn biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en een bibliotheek, allemaal binnen een paar minuten fietsen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Berkum Makelaars b.v. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Emmalaan 6B, Baarn
Is €2.095.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte van 621 m² en het royale perceel van 1996 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in Baarn zijn vaak kleiner. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Wilhelminapark om in te wonen?
Wilhelminapark is een rustige, groene woonwijk met veel gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de sfeer is dorps. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar Baarn-centrum is dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Baarnsche School (ongeveer 1 km) en de Amalia Astroschool (ruim 1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Baarn-centrum of verder, op ongeveer 2,7 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Baarn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht of Amersfoort.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De woning ligt in Baarn, dicht bij de A1.
