Buitengebied Herpen, Oss
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Erfdijk in Herpen ademt geschiedenis. Gebouwd in 1892, staat het op een ruim perceel van 3870 m², midden in het buitengebied. Met 275 m² woonoppervlak is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Oss.
De buurt Buitengebied Herpen is dunbevolkt: 205 inwoners, bijna allemaal in eengezinswoningen. Het is er stil, met veel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (5 misdrijven) en veel koopwoningen (85%).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, om de hoek. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten rijden. Basisschool 't Schrijverke zit op loopafstand, en de gemeente Oss biedt verderop ook voortgezet onderwijs. Het treinstation is vier kilometer verderop.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Erfdijk 30ERFDIJK, Herpen
De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken: een vrijstaande woning uit 1892 met 275 m² woonoppervlak en een perceel van 3870 m². In de buurt Buitengebied Herpen zijn vrijstaande woningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de regio Oss geven een indicatie van de markt.
Herpen ligt in het buitengebied van Oss. Het treinstation is op 4,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij: PLUS op 900 meter, basisschool 't Schrijverke op 650 meter. De auto is handig voor verder weg.
Een woning uit 1892 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij een oud huis kun je rekening houden met hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is 't Schrijverke op 650 meter. Ook Basisschool De Regenboog en Basisschool Den Omgang zijn binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 7,9 km afstand.
De buurt is erg veilig: in de CBS-data staan slechts 5 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel koopwoningen en weinig criminaliteit. Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.
De omgevingsadressendichtheid is 221 adressen per km², wat duidt op een niet-stedelijk gebied. Dit past bij het buitengebied: weinig buren, veel rust. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €829.667 | €800.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een binnen hofje van herpen , er rijden geen auto's doorheen , lekker rustig de meeste woningen die er staan zijn seniorenwoningen . Dit was voorheen vroeger een meisjesschool . Nu een monumentaal pand, en er staan 3 eengezinswoning aan elkaar daar woon ik .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.393 | €736.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.677 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.448 | €552.986 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.869 | – |
| Huurprijs | €1.373 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Erfdijk 30ERFDIJK, Herpen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-0d3e2b38.webp)
