Erve Derkman 8
De Graven Es, Oldenzaal
BuurtEen royale vrijstaande woning in De Graven Es
Deze vrijstaande woning aan de Erve Derkman 8 staat in de rustige buurt De Graven Es in Oldenzaal. Met een vraagprijs van €769.000 ligt de prijs 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €624.474 voor vrijstaande woningen in Oldenzaal. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een zuinig energielabel A+.
Indeling en oppervlakte
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 696 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 199 m², terwijl de makelaar 189 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 447 m².
De Graven Es
Met ruim 5.200 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool de Bongerd, en op twee straten verder ligt het Twents Carmel College. De Aldi is op loopafstand, en ook Albert Heijn en PLUS zijn dichtbij. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Vivaldi, op 422 meter. Buslijn 589 stopt bij de haltes Wolbertdijk en Erve de Kemper, op ongeveer 300 meter. Het treinstation Oldenzaal ligt op 2,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 21 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KockvanBenthem Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Erve Derkman 8, Oldenzaal
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €769.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €624.474 voor woningen in De Graven Es. De prijs per vierkante meter is €4.069, terwijl het buurtgemiddelde €3.642 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 696 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool de Bongerd ligt op 337 meter, en het Twents Carmel College op 704 meter. De Aldi is op 655 meter, Albert Heijn op 890 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Vivaldi op 422 meter, en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 589 stopt op ongeveer 300 meter.
Hoe is de buurt De Graven Es?
De Graven Es heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
