Hoefsmid 49
De Graven Es, Oldenzaal
BuurtEen royale vrijstaande woning in Oldenzaal
Deze vrijstaande woning aan de Hoefsmid straalt ruimte en rust uit. Met 235 m² woonoppervlak en een perceel van 358 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2016 heeft energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €768.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Oldenzaal.
De Graven Es: een groene, rustige buurt
De Graven Es is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen" en geeft de buurt een 8,75. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel 45-plussers. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt De Graven Es.
Het dagelijks leven aan de Hoefsmid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 841 meter, of Aldi, twee straten verder. Ook PLUS en Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen. Basisscholen zoals de Bongerd en OBS De Linde - Locatie De Thij zijn op loopafstand. Het Twents Carmel College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Oldenzaal biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en een restaurant.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Enschede en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoefsmid 49, Oldenzaal
Is €768.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €768.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oldenzaal, maar het is een ruime woning (235 m²) met een groot perceel (358 m²) en een zeer zuinig energielabel (A+++). De prijs weerspiegelt de kwaliteit en de gunstige ligging in een rustige, groene buurt.
Hoe is de buurt De Graven Es om in te wonen?
De Graven Es is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,75 en noemen het 'gezellig' met 'vriendelijke mensen'. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bongerd (555 meter) en OBS De Linde - Locatie De Thij (646 meter). Ook het Twents Carmel College voor voortgezet onderwijs ligt dichtbij (782 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 8 minuten met de auto of een kwartier fietsen.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 2016?
Een woning uit 2016 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A+++ wijst op moderne isolatie en installaties. Normaal onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud is uiteraard wel nodig.
