Eusselingstraat 1
Macharen, Oss
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Aan de Eusselingstraat in Macharen staat een vrijstaande woning uit 1900, met een woonoppervlak van 304 m² volgens de makelaar. De vraagprijs is 749.000 euro, wat neerkomt op 2.464 euro per m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1.849 euro per m² voor vrijstaande woningen in Oss.
De woning zelf
De woning telt 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en heeft 3 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.374 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Er is een zijtuin van 1.410 m² op het noordoosten en een vrijstaande stenen garage. De ligging wordt omschreven als vrij uitzicht en aan vaarwater. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 405 m², terwijl de makelaar 304 m² opgeeft.
Macharen
Macharen is een kleine kern met 655 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen", en noemt de buurt rustig en goed bereikbaar. Een ander zegt: "Niet echt veilig" en verwijst naar "mensen met messen op fatbikes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,5 km, gevolgd door een Jumbo op 3,6 km. Basisschool De Linde ligt op 400 meter, en de huisartsenpraktijk in Maasbommel is 2,2 km verderop. De apotheek zit in Oss, op 3,8 km. De bushalte Macharen, Kerkstraat is op 117 meter en wordt bediend door lijn 296. Het treinstation Oss ligt op 4,4 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Akker Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eusselingstraat 1, Macharen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 749.000 euro. Dat komt neer op 2.464 euro per m² op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 304 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 1.849 euro per m², maar dat is gebaseerd op slechts één woning die te koop staat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 3 badkamers. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 1.374 m³. Er is ook een zijtuin van 1.410 m² en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,5 km, en er zijn meerdere Jumbo's en een Albert Heijn binnen 4 km. Basisschool De Linde ligt op 400 meter. De huisartsenpraktijk in Maasbommel is 2,2 km verderop, en de apotheek in Oss op 3,8 km. De bushalte Macharen, Kerkstraat is op 117 meter met lijn 296.
Hoe is de buurt Macharen?
Macharen is een kleine kern met 655 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner noemt het "Fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen", terwijl een ander zegt dat het "Niet echt veilig" is.
Statistieken van Macharen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €749.000 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.849 | – |
Statistieken van Macharen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €749.000 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.849 | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.351 | €549.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.862 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.244 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eusselingstraat 1, Macharen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
