Dr. Baptiststraat 37
Megen, Oss
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Megen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1850 staat in het centrum van Megen, een dorp met een rustig karakter. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €772.667 voor twee onder een kapwoningen in Oss. De woning is daarmee scherp geprijsd.
Een woning met vier woonlagen en een ruime achtertuin
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 687 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 214 m², terwijl de makelaar 189 m² opgeeft. De achtertuin is 149 m² en ligt op het noordwesten. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en is voorzien van een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Een dorp met een gemêleerde bevolking
Megen telt ruim 1.700 inwoners, met een mix van jong en oud: 23% is 65 jaar of ouder, 16% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19; een van hen zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij." Een ander noemt: "Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig." Het aantal misdrijven in de buurt is 38.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Megen zit op 164 meter, en de basisschool Klimop op 307 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,4 km. De bushalte Megen, W. Kippstraat met lijn 296 ligt op 272 meter. Het treinstation Ravenstein is 5,8 km verderop. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1850 op kleigrond is gebouwd en dat 82% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr. Baptiststraat 37, Megen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €650.000 zich tot andere woningen in Megen?
De vraagprijs van €650.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €772.667 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €748.000 en de prijzen variëren van €475.000 tot €1.150.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.389, terwijl deze woning op €3.439 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 687 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 214 m², maar de makelaar geeft 189 m² op. Er is een achtertuin van 149 m² op het noordwesten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is in 1850 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 82% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Megen zit op 164 meter, de basisschool Klimop op 307 meter en de dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,4 km. De bushalte Megen, W. Kippstraat met lijn 296 ligt op 272 meter. Het treinstation Ravenstein is 5,8 km verderop.
Hoe is de buurt Megen qua bevolking en veiligheid?
Megen heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is en 16% jonger dan 15. Het aantal misdrijven in de buurt is 38. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, maar er zijn ook negatieve geluiden over de veiligheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, er is een achtertuin van 149 m², gelegen op het noordwesten. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond zon kan vangen, maar de exacte ligging ten opzichte van de woning is niet gespecificeerd.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Megen, W. Kippstraat op 272 meter, met buslijn 296. Het treinstation Ravenstein ligt op 5,8 km afstand. De woning ligt in het centrum, waardoor voorzieningen op loopafstand kunnen zijn.
Statistieken van Megen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €772.667 | €748.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.389 | – |
Statistieken van Megen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €772.667 | €748.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.389 | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.351 | €549.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.862 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.244 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr. Baptiststraat 37, Megen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
