Een vrijstaande woning in het rustige buitengebied van Gulpen
Deze vrijstaande woning uit 2021 staat in Euverem, een rustige buurt in Gulpen. Met een vraagprijs van 199.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van 54 vierkante meter. Het is een van de vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 203 kubieke meter. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en elektrische verwarming. Bij de woning hoort een parkeerplaats.
Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop
Met 260 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", maar noemt ook dat mensen "veel op zich zelf" zijn. Een ander noemt dat stoepen "niet meer zo goed onderhouden" worden. De buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 kilometer, en ook Aldi is op 2,5 kilometer te vinden. Basisschool De Triangel ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Gulpen op 2,4 kilometer. De bushalte Reijmerstok, Dumoulin met lijn 149 en 657 is op 520 meter. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem heeft verder voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Euverem 52-115, Gulpen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 199.000 euro. Met een woonoppervlakte van 54 vierkante meter komt dat neer op 3.685 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 2021.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 203 kubieke meter. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en elektrische verwarming. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 kilometer, en Aldi op 2,5 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Gulpen is op 2,4 kilometer. De bushalte Reijmerstok, Dumoulin met lijn 149 en 657 is op 520 meter.
Hoe is de buurt Euverem?
Euverem is een kleine buurt met 260 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Overzichtelijk en mooi", maar ook dat mensen "veel op zich zelf" zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. Je kunt mogelijk hogere stookkosten verwachten.
Is er een tuin bij deze woning?
In de advertentie wordt geen tuin genoemd. Er is wel een parkeerplaats bij de woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schin op Geul, op 5,8 kilometer afstand.
