Euverem 52-134
Verspreide huizen, Gulpen-Wittem
BuurtEen tussenwoning in het buitengebied van Gulpen
Deze tussenwoning uit 2021 ligt in de verspreide huizen rond Gulpen, een rustige omgeving in het heuvelland. Met een woonoppervlakte van 58 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 235.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Gulpen-Wittem.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten wat je aan energiekosten kunt verwachten. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2021 is wel bekend, dus het is een relatief jonge woning.
De buurt Verspreide huizen
Met 190 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Gulpen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat mensen "veel op zichzelf" zijn. Een ander heeft "heel veel last van de bever" en noemt dat "helemaal niet leuk". De buurt Verspreide huizen ligt landelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,5 kilometer of Aldi op 2,6 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 2,2 kilometer, en het voortgezet onderwijs is ook binnen 2,3 kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk in Gulpen zit op 2,5 kilometer, net als de apotheek. De dichtstbijzijnde bushalte is Reijmerstok, Dumoulin op 617 meter, met lijn 149 en 657. Het treinstation Schin op Geul ligt op 6 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,1 kilometer en een park op 2,2 kilometer.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Euverem 52-134, Gulpen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 235.000 euro voor een tussenwoning uit 2021 met een woonoppervlakte van 58 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 4.052 euro per vierkante meter, op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor dit formaat woning, maar de woning is relatief jong.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het enige dat bekend is, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 58 vierkante meter en een perceel van 173 vierkante meter. Meer details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving, KCAF en Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 kilometer, gevolgd door Aldi op 2,6 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 2,2 kilometer en de huisartsenpraktijk in Gulpen op 2,5 kilometer. De apotheek zit ook in Gulpen, op 2,5 kilometer. Voor het openbaar vervoer is bushalte Reijmerstok, Dumoulin op 617 meter met lijn 149 en 657.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt heeft 190 inwoners en is landelijk gelegen, met een lage omgevingsadressendichtheid. Ongeveer 36 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 43 procent uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Gulpen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, maar dat is op basis van drie beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. Ook de indeling, het aantal kamers en eventuele buitenruimtes zijn niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer details over de woning staan niet in de advertentie.
