Exdellerweg 2

De woning aan Exdellerweg 2 in Landgraaf heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €445.778, maar dat is te verklaren door de zeer ruime oppervlakte van 343 m², bijna het dubbele van het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per m² is met €2.137 lager dan het buurtgemiddelde van €2.641 per m², wat de woning relatief gunstig maakt voor wie veel ruimte zoekt.

De woning staat aan de Exdellerweg in Kakert, een rustige buurt in Schaesberg. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel groen. Het treinstation is op 1,6 km, en voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Lidl op ongeveer een kilometer.

Kakert telt 1.680 inwoners, met een mix van gezinnen (250 huishoudens met kinderen) en ouderen (350 inwoners van 65+). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en gebouwd tussen 1945 en 1970. Het is een rustige, groene buurt.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1966. In de buurt heeft 70% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.

Ja, op 836 meter zit OBS Wereldwijs (basisonderwijs) en op 1,1 km Beroepscollege Parkstad Limburg (voortgezet onderwijs). Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool Op gen Hei op 1,4 km.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt Kakert, waarvan deze vrijstaande woning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €445.778, met een mediaan van €349.000.