Frank En Vrijhof 22-24
Rohel, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaande woning in het rustige Rohel
Aan de Frank En Vrijhof 22-24 in Rohel staat een vrijstaande woning uit 2010. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van € 250.000 is de prijs marktconform voor een woning van 45 m² in deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in De Fryske Marren hebben een gemiddelde prijs van € 227.071.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 45 m² en een perceel van 261 m². Het bouwjaar is 2010, dus het is een relatief jonge woning. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd.
Rohel, een dorp met karakter
Rohel is een kleine kern met 235 inwoners, waarvan 38% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 6 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 2 kilometer afstand, en de Jumbo en Poiesz liggen op ruim 4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen kun je ook terecht in de omliggende dorpen. De huisartspraktijk Zwartsenburg in Rotsterhaule zit op 1,5 kilometer, en de apotheek in Joure op 4,3 kilometer. De bushalte Rohel, Rohel met lijn 8681, ligt op 900 meter lopen. Het treinstation van Heerenveen is 7,4 kilometer verderop. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A7 Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Frank En Vrijhof 22-24, Rohel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 250.000. Dat is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, waar de gemiddelde prijs van beschikbare koopwoningen € 227.071 is. De prijs per vierkante meter is € 5.556, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 45 m².
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 45 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 261 m². Dat is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 61 m². De woning is gebouwd in 2010 en is vrijstaand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2 kilometer afstand. De huisartspraktijk Zwartsenburg zit op 1,5 kilometer in Rotsterhaule. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 8,1 kilometer. Het treinstation van Heerenveen ligt op 7,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rohel, Rohel met lijn 8681, op 900 meter lopen. Verder zijn er haltes in Rotsterhaule (Kampweg) met lijnen 48 en 8461 op 1,4 kilometer, en in Ouwster-Nijega met lijn 8671 op 1,5 kilometer. Het treinstation van Heerenveen is 7,4 kilometer verderop.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen" en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
