Frank en Vrijhof 22

De vraagprijs van €250.000 voor een vrijstaande woning van 45 m² met een perceel van 261 m² uit 2010 is aan de lage kant voor een vrijstaand huis. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen duurder zijn, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Rohel ligt in een landelijk gebied in Friesland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De omgevingsadressendichtheid is laag (89 adressen per km²), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.

In Rohel zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2 km, een basisschool op 1,6 km. Voor uitgebreidere winkels en scholen ben je aangewezen op omliggende dorpen. Het dorp heeft wel een restaurant op 1,4 km.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2010, wat suggereert dat het relatief modern is, maar zonder label kun je de energieprestatie niet beoordelen.

Het perceel is 261 m² groot. De woning zelf heeft een oppervlakte van 45 m². De tuin is niet apart beschreven, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans rondom grond.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 6, wat laag is voor een dorp met 235 inwoners. De cijfers wijzen op een veilige woonomgeving.

A7 Makelaars op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.