Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1905 staat aan de Franseweg in Steenbergen-Zuid, een buurt met ruim 3.800 inwoners. Met 6 kamers en 5 slaapkamers is er veel ruimte, al is de woonoppervlakte volgens de makelaar 144 m². De vraagprijs van € 449.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Steenbergen.
De woning zelf
De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 584 m³. Er is één badkamer, een inpandige garage en een tuin rondom: een achtertuin van 24 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 184 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft.
Een buurt met gemengde ervaringen
De buurt Steenbergen-Zuid is een woonwijk met veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een andere bewoner is kritisch over de sfeer en noemt "heel veel tuig hier". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 627 meter, de Lidl op 951 meter en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool De Wegwijzer is op 3,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Molenweg op 916 meter. De apotheek zit er vlakbij, op 905 meter. De bushalte Steenbergen, Olmendreef is op 77 meter en wordt bediend door lijn 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 9,1 kilometer. De gemeente Steenbergen is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning uit 1905 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koetsenruyter Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Franseweg 43, Steenbergen (Nb)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 449.000 voor een vrijstaande woning met 6 kamers en 5 slaapkamers. De prijs per vierkante meter is € 3.118, gebaseerd op de makelaar-opgave van 144 m². De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en 6 kamers in totaal, verdeeld over 2 woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 584 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 184 m², de makelaar 144 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe is de buurt Steenbergen-Zuid?
Steenbergen-Zuid heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 35% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een kindvriendelijke buurt, een ander is kritisch over de sfeer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 627 meter, de Lidl op 951 meter en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Molenweg op 916 meter, en de apotheek zit op 905 meter. De bushalte Olmendreef is op 77 meter met lijn 360 en 361.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, als gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1905 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 24 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een voortuin en een zijtuin. De woning heeft ook een inpandige garage.
Waar kan ik parkeren?
De woning heeft een inpandige garage. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein of in de straat, maar dit wordt niet expliciet vermeld in de advertentie.
-0c664aba.webp)
-062f6904.webp)
-ecf6483a.webp)
