Gaykingastraat 29

De vraagprijs van €469.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 157 m² met een perceel van 444 m² in Ten Boer. Het energielabel C en bouwjaar 1938 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit een reële prijs is.

Ten Boer ligt op ongeveer 8 kilometer van het treinstation.

In het dorp vind je een PLUS-supermarkt op 255 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en meerdere basisscholen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad, op 11 kilometer afstand. Ook zijn er een restaurant en bibliotheek in de buurt.

Ten Boer Dorp is een rustige en veilige buurt. Het aantal geregistreerde misdrijven is laag (68 in totaal), wat past bij het dorpse karakter. De buurt heeft veel gezinnen en een hechte gemeenschap.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1938. Het label is een indicatie van de isolatie en installaties.

Het perceel is 444 vierkante meter, waarvan een groot deel tuin. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in een dorpse omgeving. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een ruime achtertuin.