Vrijstaand wonen in Aagtdorp
Aan de Oostgrasdijk in Schoorl ligt deze vrijstaande woning uit 2008, verscholen in een rustig recreatiepark. Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker gezien het ruime perceel van 35.700 vierkante meter. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland), waar de prijzen uiteenlopen. Gezien de oppervlakte en de ligging is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 200 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 80 vierkante meter, terwijl de makelaar 60 vierkante meter opgeeft. Rondom ligt een tuin op het westen, met een voortuin, achtertuin en zijtuin. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Aagtdorp
Met 555 inwoners is Aagtdorp een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Aagtdorp ligt tussen weilanden, duinen en bos, en het aantal misdrijven is met 18 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 150 meter, bij Medische Praktijk Mon Desir in Schoorl. Voor boodschappen is de Jumbo op 1,6 kilometer het dichtstbij, gevolgd door Ekoplaza op 1,7 kilometer. Basisscholen zijn er op ongeveer twee kilometer, waaronder Openbare Basisschool Teun De Jager. Buslijn 410 stopt op 600 meter bij halte Aagtdorp, Gerbrandslaan. Het treinstation van Alkmaar ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voorzieningen als een apotheek op 2,2 kilometer en een ziekenhuis in Alkmaar op 7,2 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu laag is en in 2050 gemiddeld wordt ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Bergen OG op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostgrasdijk 1-019, Schoorl
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 449.000 euro. De woning is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 7.483 euro per vierkante meter. Het perceel is met 35.700 vierkante meter uitzonderlijk groot. Een vergelijking met andere woningen in de buurt is niet beschikbaar, maar gezien de oppervlakte en de ligging in een recreatiepark is de prijs aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een beneden- en bovenwoning met twee woonlagen. De inhoud is 200 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 80 vierkante meter, de makelaar 60 vierkante meter. Rondom ligt een tuin op het westen, met een voortuin, achtertuin en zijtuin. Er is een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 150 meter afstand, bij Medische Praktijk Mon Desir in Schoorl. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,6 kilometer, gevolgd door Ekoplaza op 1,7 kilometer. Basisscholen zijn er op ongeveer twee kilometer, waaronder Openbare Basisschool Teun De Jager. Buslijn 410 stopt op 600 meter bij halte Aagtdorp, Gerbrandslaan. Het treinstation van Alkmaar ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt Aagtdorp om in te wonen?
Aagtdorp is een kleine kern met 555 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het aantal misdrijven is met 18 per jaar laag.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
