Joke Smitstraat 61
Landweg, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen tussenwoning met karakter in Bergen
Aan de Joke Smitstraat in Bergen staat deze tussenwoning uit 1988, een huis met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, met een inhoud van 366 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 107 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide gevallen 140 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een rustige buurt aan het water
De buurt Landweg is een kleine gemeenschap met 335 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos" en waardeert de georganiseerde activiteiten zoals kermis en Jeugdbelangen Egmond. Een ander zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." De woning ligt aan een rustige weg, aan het water en in een woonwijk, met een beschutte ligging.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer zevenhonderd meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander op vierhonderd meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer zeshonderd meter. De bushalte Bergen, Europese School met lijn 606 ligt op tweehonderd meter, en het treinstation van Alkmaar is op vijf kilometer afstand. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sterck Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joke Smitstraat 61, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 550.000 euro. Met een woonoppervlak van 107 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 5.140 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 109 vierkante meter aan. Het perceel is 140 vierkante meter. Of deze prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een tussenwoning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 366 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin. De woning is een eengezinswoning en tussenwoning, in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, wat bijdraagt aan een redelijke energiezuinigheid. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Albert Heijn liggen beide op ongeveer zevenhonderd meter afstand, en de Dekamarkt op ruim achthonderd meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander op vierhonderd meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer zeshonderd meter. Voor het voortgezet onderwijs is de Berger SGM op bijna een kilometer afstand.
Hoe is de buurt Landweg om in te wonen?
De buurt Landweg is een kleine gemeenschap met 335 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos" en waardeert de georganiseerde activiteiten. Een ander zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Bergen, Europese School met lijn 606 op 218 meter, en Bergen, Lindenlaan met lijn 410 op 228 meter. Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer vijf kilometer afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van klimaatmodellen, geen garanties voor de toekomst.
-113aeffb.webp)
-7f680209.webp)
-00e20189.webp)
-08a9c9b5.webp)
