Gerichtstraat 3

De vraagprijs van €539.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ten Boer, maar het perceel van 922 m² is uitzonderlijk groot. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

De woning heeft een oppervlakte van 166 m² en een perceel van 922 m². Dat is een royale tuin voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het bouwjaar is 1965, dus het kan zijn dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.

Ten Boer ligt op ruim 8 km van het treinstation, dus met de auto of bus ben je snel in de stad Groningen. De omgevingsadressendichtheid is laag (588), wat past bij een dorpse omgeving. Het openbaar vervoer is beperkt, maar de auto biedt goede verbindingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Poort (956 m) en De Huifkar (1132 m). De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op 638 m, dus boodschappen kun je lopend doen. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar de stad.

iQ Makelaars Groningen heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.