Glazoenowlaan 10

De vraagprijs ligt 124% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.047.949). Dat is fors, maar het perceel van 1089 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Rotterdam. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €724.369, maar die cijfers zijn inclusief kleinere woningen. Deze woning is een uniek object, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie.

Het perceel is 1089 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Rotterdam. De tuin is dan ook flink en biedt veel mogelijkheden voor een groene oase of speelruimte. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 46,9% van de woningen een label D of lager, dus het is mogelijk dat deze woning uit 1957 geen hoog label heeft, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.

Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks OV ben je vooral aangewezen op de bus of de fiets naar het station.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Bergse Veld School (149 m), gevolgd door de St. Michaëlschool (430 m) en Kindcentrum De Heijberg (508 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1957. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 1089 m² is het een royale eengezinswoning. Het bouwjaar betekent dat de woning waarschijnlijk stevig is gebouwd, maar mogelijk niet de nieuwste isolatie heeft.

In de buurt zijn in totaal 280 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen, wat vaak samengaat met een veilig gevoel. Exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar.