Een bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1960 ligt aan de bosrand, beschut en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 160.000 is dit een opvallend aanbod, zeker gezien de ligging. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de vrijstaande woningen in Voorne aan Zee die nu te koop staat.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 814 m², terwijl de makelaar 54 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 30.551 m², maar de makelaar noemt 285 m². De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, is volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is airconditioning. De tuin ligt op het zuiden.
Kruiningergors
Met 180 inwoners is Kruiningergors een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". Een ander noemt het "Heerlijk wonen". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 19 reviews. De buurt Kruiningergors ligt in een rustige omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,5 km, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 km. Voor het basisonderwijs kun je naar obs De Bosrand op 1,5 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Bansraj in Oostvoorne, op 1,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostvoorne, Kleidijk, met lijnen 102, 403 en 903, op ongeveer 1 km. Het treinstation Delft Campus ligt op 18,5 km. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,9 km.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AP Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gorsplein 2-1, Oostvoorne
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de energiezuinigheid op basis van een label. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe groot is de woning eigenlijk?
Er zijn twee verschillende oppervlaktes. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 814 m², terwijl de makelaar 54 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 30.551 m², maar de makelaar noemt 285 m².
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 160.000. Op basis van de makelaar-opgave van 54 m² woonoppervlakte komt dat neer op € 2.963 per m². Dit is een berekend cijfer op basis van de opgegeven oppervlakte en de vraagprijs.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1960. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Kruiningergors is klein met 180 inwoners. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". Een ander noemt het "Heerlijk wonen".
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,5 km. Daarnaast zijn er nog vier andere supermarkten binnen 5 km, waaronder Lidl op 3,6 km en Jumbo op 4,3 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets pakken.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostvoorne, Kleidijk, op ongeveer 1 km, met buslijnen 102, 403 en 903. Er zijn ook haltes Oostvoorne, Brielseweg en Oostvoorne, De Ruy, beide op ongeveer 1,1 en 1,3 km. Het treinstation Delft Campus ligt op 18,5 km.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een park en aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving. De tuin ligt op het zuiden. Dit is een rustige, groene omgeving, ver van de drukte.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met 1 woonlaag. De inhoud is 211 m³. De indeling is compact, maar met drie slaapkamers geschikt voor een klein gezin of stel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn de oppervlaktes wel vermeld, maar die verschillen tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
