Een bungalow aan de bosrand
Aan de rand van het bos, met vrij uitzicht en een beschutte ligging, staat deze vrijstaande bungalow uit 1960. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas, een c.v.-ketel en een tuin rondom op het zuiden. De advertentie vermeldt geen energielabel. Met een vraagprijs van €145.000 ligt de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €200.879. De vrijstaande woningen in Voorne aan Zee hebben een gemiddelde vraagprijs van €200.879.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 183 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 814 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 30.551 m², maar de makelaar noemt 225 m². De woning is aangeboden sinds 17 augustus 2026.
Kruiningergors
Met 180 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72; een van hen zegt: "Heerlijk wonen", terwijl een ander opmerkt: "Fijn, maar ver & saai". De buurt Kruiningergors ligt in een bosrijke omgeving, wat de ligging van deze woning bijzonder maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,5 km, en op 2,8 km ligt een grote supermarkt. Voor het basisonderwijs kun je naar obs De Bosrand op 1,5 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Bansraj in Oostvoorne op 1,2 km, en de apotheek zit in Brielle op 4,7 km. De bushalte Oostvoorne, Kleidijk op 1 km wordt bediend door lijnen 102, 403 en 903. Het treinstation Delft Campus ligt op 18,5 km. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder een kinderdagverblijf op 400 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder AP Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gorsplein 2-50, Oostvoorne
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €145.000. Dat is 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €200.879. De mediaanprijs in de buurt is ook €145.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €3.222, gebaseerd op de makelaar-opgave van 45 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 183 m³. De woning heeft een tuin rondom op het zuiden. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 45 m², terwijl de BAG-registratie 814 m² aangeeft.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel staat in de kenmerken dat de woning volledig geïsoleerd is en dubbel glas heeft. Het bouwjaar is 1960, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1960. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,5 km. Voor het basisonderwijs kun je naar obs De Bosrand op 1,5 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Bansraj op 1,2 km, en de apotheek zit in Brielle op 4,7 km. Een kinderdagverblijf ligt op 400 meter.
Hoe is de buurt Kruiningergors?
Kruiningergors is een kleine buurt met 180 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen", terwijl een ander opmerkt: "Fijn, maar ver & saai".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor ontbreekt die informatie. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld door de makelaar.
