Een bijzondere vrijstaande woning aan het Gorsplein
Aan het Gorsplein in Oostvoorne, in de buurt Kruiningergors, staat deze vrijstaande bungalow uit 1960. Het is een opvallende woning, want de vraagprijs van € 139.900 ligt zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van € 200.879. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AP Makelaardij. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 165 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 46 m², terwijl de BAG-registratie 814 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 225 m², maar de BAG-registratie noemt 30.551 m². De woning heeft een tuin rondom op het zuiden, is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het eigendom staat vermeld als 'zie akte'. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, met vrij uitzicht, beschut en open, aan vaarwater en in een bosrijke omgeving.
De buurt Kruiningergors
Kruiningergors is een kleine buurt met 180 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel koopwoningen (84% van de woningvoorraad). Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen", maar merkt ook op dat de informatie over de woning niet altijd klopt. Een ander noemt het "Fijn, maar ver & saai". De [buurt Kruiningergors] ligt aan de rand van het dorp, met de natuur dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,5 km afstand, gevolgd door Lidl op 3,6 km. Voor het basisonderwijs kun je naar obs De Bosrand op 1,5 km of CNS De Nieuwe Weg op 1,7 km. De huisartsenpraktijk Bansraj zit in Oostvoorne op 1,2 km, maar de apotheek is verder weg, in Brielle op 4,7 km. De bushaltes Oostvoorne, Kleidijk en Brielseweg zijn op ongeveer 1 km afstand, met lijnen 102, 403 en 903. Het treinstation Delft Campus ligt op 18,5 km. Meer over de [gemeente Voorne aan Zee] vind je op de buurtpagina.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: AP Makelaardij op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius. De [vrijstaande woningen in Voorne aan Zee] geven een overzicht van het aanbod in de regio.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gorsplein 2-41, Oostvoorne
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 139.900. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 200.879 ligt. De prijs per vierkante meter is € 3.041, gebaseerd op de makelaar-opgave van 46 m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 46 m² en een perceel van 225 m² op. De BAG-registratie noemt echter 814 m² woonoppervlak en 30.551 m² perceel. Beide bronnen verschillen, maar de woning heeft 3 kamers, 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,5 km. Basisscholen zijn er op 1,5 km (obs De Bosrand) en 1,7 km (CNS De Nieuwe Weg). De huisarts zit op 1,2 km, maar de apotheek is op 4,7 km in Brielle.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Oostvoorne, Kleidijk (1 km) en Oostvoorne, Brielseweg (1,1 km), met lijnen 102, 403 en 903. Het treinstation Delft Campus ligt op 18,5 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen", maar merkt op dat informatie over de woning niet klopt. Een ander noemt het "Fijn, maar ver & saai".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
