Een vrijstaande bungalow aan het park
Aan het Gorsplein in Oostvoorne staat deze vrijstaande bungalow, gelegen aan een park en in een recreatiepark. Met een woonoppervlakte van 47 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over drie kamers waarvan één slaapkamer. De vraagprijs van 169.500 euro komt neer op 3.606 euro per vierkante meter, wat voor deze plek aan de hoge kant is. Ter vergelijking: woningen in Voorne aan Zee laten een ander beeld zien.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere aanbiedingen.
De woning zelf
De bungalow heeft een voortuin en zijtuin en is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en de gehele vloer is voorzien van vloerverwarming. Het is een woning op één woonlaag, met een inhoud van 156 kubieke meter. Wat het eigendom betreft, staat er 'zie akte' in de advertentie.
Leven in Kruiningergors
Met 180 inwoners is Kruiningergors een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Kruiningergors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van bewoners uit de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Fijn, maar ver & saai" en noemt weinig voorzieningen en een matige ov-verbinding. Een ander noemt het "Heerlijk wonen" en waardeert de georganiseerde activiteiten in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 1,5 kilometer het dichtstbij, gevolgd door de Lidl op 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is obs De Bosrand op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk Bansraj zit op 1,2 kilometer. De bushalte Oostvoorne, Kleidijk is op een kilometer lopen en wordt bediend door lijnen 102, 403 en 903. Het treinstation Delft Campus ligt op 18,5 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee is verder te verkennen via de website.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1960. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Du Buf Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gorsplein 2,BOSLAND-27, Oostvoorne
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 169.500 euro voor een woonoppervlakte van 47 vierkante meter, wat neerkomt op 3.606 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte. De prijs per vierkante meter is een indicatie en kan afwijken als de werkelijke oppervlakte anders blijkt te zijn.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 156 kubieke meter. Verder is er een voortuin en zijtuin. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via een cv-ketel met vloerverwarming door de hele woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1960. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt Kruiningergors wonen ongeveer 180 mensen, waarvan veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "Fijn, maar ver & saai" en mist voorzieningen en uitgaansmogelijkheden. Een ander zegt "Heerlijk wonen" en waardeert de georganiseerde activiteiten. Het restaurant is op 0,9 kilometer afstand.
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Bansraj zit op 1,2 kilometer en de apotheek is in Brielle op 4,7 kilometer. Voor het onderwijs is obs De Bosrand op 1,5 kilometer de dichtstbijzijnde basisschool. De bushalte Oostvoorne, Kleidijk is op 1 kilometer en wordt bediend door lijnen 102, 403 en 903.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf, zoals het bouwjaar of het energielabel, staat er niets in de advertentie.
