Een royale vrijstaande woning in Roden
Deze vrijstaande woning aan de Groningerstraat in Roden ademt ruimte en rust. Met 251 m² woonoppervlak op een perceel van 635 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 is gebouwd in een tijd waarin stevige materialen en ruime kamers de norm waren. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 lag 16% boven het buurtgemiddelde van €512.000, maar dat was te verklaren door de royale oppervlakte. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Noordenveld? Deze woning staat sinds 28 oktober 2026 niet meer online.
Roden: een dorp met karakter
Roden is een dorp waar het goed toeven is. De buurt scoort een 8,19 uit 2 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "Rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd, maar de saamhorigheid wordt gewaardeerd. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 65-plussers telt (39%) en dat 58% van de woningen koop is. Meer weten over de buurt Roden?
Dagelijks leven in de straat
De Groningerstraat ligt in het centrum van Roden, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn is naast de deur (131 m), Jumbo en Aldi zijn om de hoek (441 m en 447 m). Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool De Rank op twee straten verder (249 m) en Openbare Basisschool de Marke op tien minuten lopen (687 m). Voor de middelbare school fiets je naar het nabijgelegen Leek of Roden zelf. De gemeente Noordenveld biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groningerstraat 24, Roden
Was €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 lag 16% boven het gemiddelde van €512.000 in de buurt. De woning is echter met 251 m² woonoppervlak 39% groter dan het buurtgemiddelde van 180 m². Per vierkante meter was de prijs (€2.371) lager dan het gemiddelde van €3.745 in de buurt. Daarmee was de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de buurt Roden om in te wonen?
Roden is een dorp met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel 65-plussers (39%). Bewoners waarderen de saamhorigheid, maar er zijn ook opmerkingen over onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,19 uit 2 beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn is naast de deur (131 m), Jumbo en Aldi zijn om de hoek (441 m en 447 m). Basisschool De Rank ligt op 249 m, Openbare Basisschool de Marke op 687 m. Het treinstation is op 15 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning stond niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 635 m² groot. De advertentie gaf geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een vrijstaande woning uit 1980 was er doorgaans rondom ruimte.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
De advertentie vermeldde geen garage of parkeergelegenheid.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Met 251 m² woonoppervlak zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
