Zelhem, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze woning aan de Bergstraat ademt de rust van een dorp waar je elkaar nog groet. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 285 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag een tuin heeft. De woning uit 1969 heeft energielabel C, wat betekent dat de basisisolatie op orde is maar je nog wel kunt besparen. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Bronckhorst van dit formaat.
Zelhem is een dorp waar 5.700 mensen wonen, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (84%) en een rustig, dorps karakter. Het is een plek waar je de auto nog voor veel dingen pakt, maar de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. De buurt Zelhem biedt een prettige leefomgeving met voldoende voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die om de hoek ligt (twee straten verder). Ook de Aldi en Coop zijn op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool Cbs 't Loo naast de deur, en Basisschool Jan Ligthart op vijf minuten lopen. De middelbare school is wat verder weg, maar met de fiets goed te doen. De gemeente Bronckhorst staat bekend om zijn groene omgeving en rustige woonkernen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pararius en Funda, allemaal door Klein Hesselink Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bergstraat 52, Zelhem
De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 110 m² met energielabel C in Zelhem. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Omdat de woning via meerdere kanalen wordt aangeboden, is er geen sprake van een exclusief aanbod.
Zelhem is een dorp met 5.700 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. Het is er rustig en groen, met voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een gemoedelijke sfeer.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1969.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Cbs 't Loo ligt op 134 meter, Basisschool Jan Ligthart op 500 meter en Daltonschool de Meene op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of een andere plaats, op 6 km afstand.
Op loopafstand vind je Jumbo (431 m), Aldi (637 m) en Coop (851 m). Voor een ruimere keuze kun je naar Doetinchem, waar ook Albert Heijn en andere winkels zijn. De dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk lopend of fietsend doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.557 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.602 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.742 | €503.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.168 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.911 | €439.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.376 | – |
| Huurprijs | €959 p/m | €959 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Bergstraat 52, Zelhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-086bf545.webp)
