Harlingerweg 9
Kimswerd, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Kimswerd
Aan de Harlingerweg 9 in Kimswerd staat een vrijstaande woning uit 1930, met een energielabel A++. Het huis heeft een woonoppervlakte van 205 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 196 m² aangeeft. Met vijf kamers en drie slaapkamers is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 475.000 euro komt neer op 2.317 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân marktconform is.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 205 m² op, terwijl de BAG-registratie 196 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 595 m², maar de BAG zegt 525 m². Het huis is gebouwd in 1930 en heeft energielabel A++.
Leven in Kimswerd
Kimswerd is een kleine dorpskern met 425 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". De buurt Kimswerd heeft een lage stedelijkheidsgraad, met 84 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte is Kimswerd, Kimswerd, op 142 meter, met lijnen 99 en 190. Voor boodschappen kun je naar Lidl op 2,7 km of PLUS op 2,8 km. Basisschool IKC Het Noorderlicht ligt op 2,4 km. De huisartsenpraktijk Blok en Huisman zit in Harlingen, op 2,4 km, en de apotheek BENU Oosterpark is ook in Harlingen, op 2,4 km. Het treinstation Harlingen ligt op 3,3 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Chris Draijer Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Harlingerweg 9, Kimswerd
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat komt neer op 2.317 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte van 205 m² die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaand huis met vijf kamers en drie slaapkamers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. Het is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 205 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 196 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 595 m², maar de BAG zegt 525 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kimswerd, Kimswerd, op 142 meter, met lijnen 99 en 190. Voor boodschappen kun je naar Lidl op 2,7 km of PLUS op 2,8 km. Basisschool IKC Het Noorderlicht ligt op 2,4 km. De huisartsenpraktijk Blok en Huisman zit in Harlingen, op 2,4 km.
Hoe is de buurt Kimswerd?
Kimswerd is een kleine dorpskern met 425 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Statistieken van Kimswerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bouwhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.320 | €443.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.786 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Harlingerweg 9, Kimswerd
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
