Een vrijstaand huis in een rustige hoek van Swifterbant
Aan de Havikskruid 3 in Swifterbant staat een vrijstaande woning uit 1997, gelegen in de Bloemenbuurt. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit deze woning volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 152 vierkante meter aangeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Dronten hebben een ander prijsniveau.
Drie slaapkamers, een ruime tuin en een garage
De woning heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 534 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin van 290 vierkante meter op het noorden, een voortuin en een zijtuin; de achtertuin is bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en een carport. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming, en is in volle eigendom. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
De Bloemenbuurt: een gemengde wijk met een actieve gemeenschap
De buurt Bloemenbuurt telt ongeveer 2.340 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen en 15 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is en er niets wordt georganiseerd. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de omgeving
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op ongeveer 800 meter of Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisscholen De Golfslag en De Branding liggen op loopafstand, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Swifterbant zitten op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Swifterbant Bloemenwijk, is op 364 meter en wordt bediend door lijn 143 en 146. Het treinstation Dronten ligt op ruim zes kilometer. De gemeente Dronten heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van der Linden Dronten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havikskruid 3, Swifterbant
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. Volgens de berekening is dat aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.528 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 127 vierkante meter die de makelaar opgeeft. De BAG-registratie vermeldt echter 152 vierkante meter, wat het beeld kan beïnvloeden.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het totaal aantal kamers is drie. De inhoud van de woning is 534 kubieke meter. Verder is er een aangebouwde stenen garage en een carport, en een achtertuin van 290 vierkante meter op het noorden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt om in te wonen?
De Bloemenbuurt heeft ongeveer 2.340 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is en er niets wordt georganiseerd. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 800 meter ligt supermarkt Vomar en op ruim een kilometer Albert Heijn. Basisscholen De Golfslag en De Branding zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk en apotheek in Swifterbant zijn op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Swifterbant Bloemenwijk, is op 364 meter en wordt bediend door lijn 143 en 146.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Dronten, op ongeveer 6,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Swifterbant zelf, waaronder Swifterbant Bloemenwijk op 364 meter, met buslijnen 143 en 146. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel goed bereikbaar met de auto of fiets.
Wat is de ligging van de woning?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. De woning is een vrijstaande eengezinswoning, wat zorgt voor privacy en ruimte rondom.
