Hazemolenweg 8
Sint Isidorushoeve kern, Haaksbergen
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Aan de Hazemolenweg in Sint Isidorushoeve staat deze vrijstaande woning uit 1978. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 695.000 euro en een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG, ligt de prijs per vierkante meter op 5.472 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Haaksbergen.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 523 vierkante meter. De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de tuin, het dak of de installaties is niets vermeld. Het bouwjaar 1978 zegt op zichzelf weinig over de staat van het onderhoud.
Sint Isidorushoeve kern
Sint Isidorushoeve kern is een kleine kern met 640 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Haaksbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima woonwijk!", een ander zegt: "Fijne buurt, geen gezeur en mooi omgeving." De buurt Sint Isidorushoeve kern is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 108 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,4 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ongeveer drie kilometer. Basisschool Op den Akker ligt op 3,6 kilometer, en de huisartsenpraktijk Miguélez en Apotheek de Waag zitten beide op zo'n 2,5 kilometer. De bushalte St. Isidorushoeve, Beckummerweg is op 327 meter en wordt bediend door lijn 97. Het treinstation Delden ligt op 9,6 kilometer. De gemeente Haaksbergen heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 400 meter en een park op 1,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 54 dB Lden, ook boven de norm. Industriegeluid blijft met 47 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress nu allemaal laag; in 2050 wordt hittestress als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wormgoor Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hazemolenweg 8, Haaksbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG, wat neerkomt op 5.472 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en de details van de woning, die de makelaar niet heeft gepubliceerd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook over de indeling of eventuele buitenruimtes zoals een tuin of garage is niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor de energiezuinigheid van deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de verwachte energiekosten of de isolatie van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 54 dB Lden, ook boven de norm. Industriegeluid blijft met 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van de fundering van deze woning. Een laag risico betekent niet dat er geen aandachtspunten kunnen zijn, maar er zijn geen aanwijzingen voor verhoogd risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,4 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ongeveer drie kilometer. Basisschool Op den Akker ligt op 3,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Miguélez en Apotheek de Waag zitten beide op zo'n 2,5 kilometer. Een restaurant is op 400 meter te vinden.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is St. Isidorushoeve, Beckummerweg op 327 meter, bediend door lijn 97. Ook de halte Rietmolenweg op 410 meter wordt door deze lijn aangedaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delden op 9,6 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen.
Wat voor buurt is Sint Isidorushoeve kern?
Sint Isidorushoeve kern is een kleine kern met 640 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en het aandeel eengezinswoningen is hoog. Bewoners van de gemeente Haaksbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Prima woonwijk!", een ander zegt: "Fijne buurt, geen gezeur en mooi omgeving."
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Volgens de klimaatindicatoren voor dit adres is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
