Wederik 6
Hassinkbrink, Haaksbergen
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Wederik 6 in Haaksbergen staat een tussenwoning uit 2000, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 305 vierkante meter, biedt deze woning ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van 565.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Haaksbergen, waar het gemiddelde rond de 587.500 euro ligt.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 583 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 vierkante meter, terwijl de makelaar 153 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Hassinkbrink
Met ruim 2.100 inwoners en veel gezinnen is Hassinkbrink een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen noemt het "Prima woonwijk!", een ander zegt: "Onze buurt is gezellig en in de loop van de jaren zeer gemêleerd." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en bijna alle woningen zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd. De buurt Hassinkbrink ligt in het dorp Haaksbergen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 850 meter, of de Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool Op den Akker ligt op bijna 2 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Miguélez en Apotheek de Waag Haaksbergen zitten beide op ongeveer 850 meter. Buslijn 97 stopt op 470 meter bij de halte Van Limborgstraat. Het treinstation Delden ligt op 10,3 kilometer. De gemeente Haaksbergen heeft verder voldoende voorzieningen. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de beschikbare data.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Woonaccent Makelaars Enschede.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wederik 6, Haaksbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 565.000 euro. In de buurt Hassinkbrink staan momenteel twee woningen te koop met een gemiddelde prijs van 587.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.340 euro, terwijl deze woning op 3.693 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 583 kubieke meter. Daarnaast is er een dakterras en een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het bouwjaar is 2000. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Hassinkbrink?
Hassinkbrink heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Prima woonwijk!", een ander zegt: "Onze buurt is gezellig en in de loop van de jaren zeer gemêleerd." De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op ongeveer 850 meter en de Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool Op den Akker zit op bijna 2 kilometer. De huisartsenpraktijk Miguélez en Apotheek de Waag Haaksbergen zijn beide op ongeveer 850 meter afstand. Buslijn 97 stopt op 470 meter bij de halte Van Limborgstraat. Het treinstation Delden ligt op 10,3 kilometer.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. De woning heeft ook een aangebouwde stenen garage.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 153 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 180 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 305 vierkante meter volgens beide bronnen. De prijs per vierkante meter is 3.693 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Daarnaast heeft de woning een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A. Het bouwjaar is 2000. Deze gegevens komen uit de advertentie en zeggen niets over de staat van de isolatie in de praktijk.
