Hazenpad 26
Verspreide huizen Leur, Wijchen
BuurtRust en ruimte aan het Hazenpad
Deze vrijstaande woning aan het Hazenpad in Leur ademt rust en ruimte. Met 267 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4020 m² is dit een plek waar je echt tot jezelf komt. De woning uit 1974 heeft energielabel C en wordt aangeboden voor € 1.350.000. Een prijs die past bij de schaal en de ligging, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Wijchen.
De buurt: Verspreide huizen Leur
Leur is een klein dorp in de buurt Verspreide huizen Leur, waar rust en groen de boventoon voeren. De buurt telt 105 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een hechte, landelijke gemeenschap.
Het dagelijks leven in Leur
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 819 meter of Aldi op 917 meter. Ook SPAR express, PLUS en Jumbo zijn binnen handbereik. Kinderen kunnen naar Jenaplanschool de Buizerd (1 km) of Paschalisschool (1,3 km). De gemeente Wijchen biedt daarnaast alle voorzieningen van een grotere plaats.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Claase Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hazenpad 26, Leur
Is € 1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.350.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 267 m² met een perceel van 4020 m² in een landelijke omgeving als Leur. Vergelijkbare woningen in de regio Wijchen worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1974.
Hoe is de bereikbaarheid van Leur?
Leur ligt in het buitengebied van Wijchen. Het treinstation bevindt zich op 4,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (216), wat bijdraagt aan de rust.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1974?
Een woning uit 1974 met energielabel C heeft doorgaans redelijk onderhoud. Denk aan het controleren van dak, kozijnen en installaties. Het grote perceel van 4020 m² vraagt ook om tuinonderhoud.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Jenaplanschool de Buizerd (1 km) en Paschalisschool (1,3 km) zijn goede opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijchen (4,8 km). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO de Bolster) op 852 meter.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De buurt Verspreide huizen Leur is een rustige, landelijke omgeving met veel ruimte. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews, maar de lage misdaadcijfers (5 misdrijven) en de groene omgeving duiden op een veilige, prettige woonplek.
Wat zijn de energiekosten bij label C?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. De stookkosten zijn gemiddeld voor een woning van deze grootte en leeftijd.
