Vrijstaande woning te koop: Heereweg 447, Lisse
KopenLisseVrijstaande woningenHeereweg 447

Heereweg 447

Buitengebied, Lisse

€ 1.595.000
Buurt Buitengebied, LisseBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 281m²
281m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een enorm perceel

Deze vrijstaande woning aan de Heereweg in Lisse staat op een perceel van maar liefst 15.130 m². Het huis uit 1935 heeft 281 m² woonoppervlak en energielabel G. De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Lisse met zoveel grond.

Buitengebied van Lisse

De buurt Buitengebied is een rustige, landelijke omgeving. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon hier al heel mijn leven. Ik hou ervan om meer achteraf in de natuur te wonen." Wel wordt opgemerkt dat er in de avond vreemde figuren rondlopen en dat de sfeer soms verstoord wordt door geluidsoverlast. De buurt telt 570 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Buitengebied is dunbevolkt en groen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij Jumbo op 1,9 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Jenaplanschool De Waterval op 1,4 km en RKBS de Springplank op 1,7 km. Het station ligt op 4,7 km, maar de gemeente Lisse is goed bereikbaar met de auto. Het is een plek waar je echt de ruimte en rust ervaart.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.595.000
Prijs per m²€ 5.676

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte246 m²
ObjectoppervlakteKadaster281 m²
Perceeloppervlakte15.130 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers10
Slaapkamers7

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1935

Ligging

BuurtBuitengebied
GemeenteLisse

Veelgestelde vragen

Over Heereweg 447, Lisse

Is €1.595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs is hoog, maar het perceel van 15.130 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Lisse. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van woning en land.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oud huis uit 1935, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal.

Hoe is de buurt Buitengebied om in te wonen?

Het is een rustige, landelijke buurt met veel natuur. Een bewoner noemt het een 'rustige achterwijk' en woont er al heel zijn leven. Wel is er melding van geluidsoverlast en onveiligheidsgevoelens in de avond. Het is dunbevolkt, met veel eengezinswoningen.

Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (ruim een kilometer) vind je Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen zoals Jenaplanschool De Waterval en RKBS de Springplank zitten op 1,4 tot 1,7 km. Het station is 4,7 km verderop, dus je bent wel afhankelijk van de auto.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 15.130 m², wat extreem groot is voor een woning in Lisse. Dat biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming moet je bij de gemeente checken.

Waarom wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?

De woning staat op zowel Huispedia als Funda, beide via Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars. Dat is gebruikelijk om meer zichtbaarheid te krijgen.

7.2
Bewoners geven Lisse een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lisse

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.3
N Zandbergen
Alleenwonend · Appartement
Individueel hoor

Hoor er niet bij!!m3nsen maken een praatje met el kaar

8.0
Abby
Gezin · Tussenwoning
Lisse Rond04-07-2025
Rustig

Prima niet vaak narigheid en vaak rustig.

3.9
V
Overig · Appartement
Bloemenbuurt19-06-2025
Geen fijne buurt

Bloemvinderspark is een vaak drukke en chaotische buurt. Het is ook een buurt waar je vaak overlast kan ervaren van buren. Het is geen fijne buurt om te wonen tenzij je van conflict houd.

8.0
Abby van der zwet
Gezin · Tussenwoning
Lisse Rond17-05-2025
Rustig

Altijd lekker rustig en kind vriendelijk met alle speeltuinen in de buurt

7.5
E
Gezin · Vrijstaand huis
Buitengebied
13-05-2025
Rustige achterwijk

Ik woon hier al heel mijn leven. Ik hou ervan om meer achteraf in de natuur de wonen. Er is niet echt een band met de buren, we kennen elkaar wel. De afgelopen jaren zijn er meer Polen in de buurt gekomen. Ze zijn vaak dronken en draaien harde muziek. In de avond wil/mag ik niet alleen over straat omdat er best wel vreemde figuren over straat lopen en het toch achteraf is

8.5
Dylan
Gezin · Tussenwoning
Schildersbuurt31-03-2025
Heel gezellig en handig.

Nooit een verkeerde ervaring gehad. Kom hier al sinds kinds zijnde. Goede scholen, 3/4 zelfs. Veel speeltuintjes, zelf een eigen supermarkt!! En winkels

7.6
Anouchka
Gezin · 2-onder-1-kap
Bloemenbuurt01-02-2025
Buurt

Goed, fijne buurt

8.0
PM
Gezin · Vrijstaand huis
Berkhout25-06-2024
Een top buurt

Ik vind het fantastisch hier. Heb vooreen in de vogelwijken gewoont in Lisse maar vond dat toch slechter gelegen dan huidig huis. Perfect op loopafstand van het dorp(centrum) vandaan. Dichtbij de sportvelden en natuurplekken (Keukenhofbos en de dijken). Daarnaast enorm veilig, is ook niet zo moeilijk met een politiebureau vlakbij je huis. Politie is daarnaast ook er aanwezig aan staan tijdens hun openingstijden altijd open voor vragen en opmerkingen. Gezellig en hechte buurt. In korte woorden: een top vuurt.

Statistieken van Lisse

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,5k15-25
5,3k25-45
6,5k45-65
5,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen32%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland83%
Europa8%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €641.471€580.382
Koop per m² €4.992
Huurprijs €1.558 p/m€1.403 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²29%
90-119 m²25%
120-159 m²21%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197031%
1970-199022%
1990-201017%
Na 201017%
Energielabels
A+10%
A30%
B18%
C25%
D9%
E3%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Heereweg 447, Lisse

Albert Heijn
Voorhavenkwartier 68
1603m
Jumbo
Vivaldistraat 13
1931m
Vomar
Hoofdstraat 167
2010m
Hoogvliet
Koetsiersweg 7
2710m
Dirk
Heereweg 246
2758m
Hoogvliet
Grachtweg 47
2825m
Dirk
Wasbeekerlaan 63
2959m
Aldi
De Madelief 8
2989m
Albert Heijn
Blokhuis 67
3100m
Aldi
Oosthoutplein 5
3912m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1935
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied46,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20503,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming294 cm
Waterdiepte worst-case373 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeereweg 447, Lisse
Bekijk