Warmond buitengebied-Oosteinde, Teylingen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wasbeeklaan in Warmond ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 286 m² en een perceel van maar liefst 6700 m² is dit een buitenplaats in de luwte van het dorp. De vraagprijs van €1.750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaal en het perceel. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Teylingen, dan zie je dat dit aanbod aan de hoge kant is.
De buurt is dunbevolkt met 490 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken: 91% eengezinswoningen, 72% koop. Het is een rustige, groene omgeving waar vooral 45-plussers wonen. De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde is een plek waar je echt buiten woont.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Dirk, om de hoek. Ook Hoogvliet is op loopafstand. Het Rijnlands Lyceum Sassenheim ligt twee straten verder, en basisscholen als De Startbaan en Het Bolwerk zijn op tien minuten lopen. De gemeente Teylingen biedt voorzieningen op fietsafstand, maar hier geniet je vooral van de stilte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wasbeeklaan 37, Warmond
De vraagprijs ligt 153% boven het buurtgemiddelde van €691.853, maar dat gemiddelde wordt omlaag getrokken door kleinere woningen. Met 286 m² woonoppervlak en een perceel van 6700 m² is dit een uitzonderlijk aanbod. De prijs per m² is niet direct te vergelijken met de buurtcijfers, maar voor een vrijstaande woning met zoveel grond is dit marktconform.
Het perceel is 6700 m². Dat is zeer ruim voor een vrijstaande woning in deze regio. De tuin biedt veel mogelijkheden voor privacy en buitenleven.
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Ja, op loopafstand vind je het Rijnlands Lyceum Sassenheim (voortgezet onderwijs) en basisscholen als De Startbaan en Het Bolwerk. Binnen 5 km zijn er 41 scholen.
Het bouwjaar is 1991. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld dak of installaties.
Snelwegen worden niet genoemd in de advertentie. De woning ligt in het buitengebied van Warmond, een rustige omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.853 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.937 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.853 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.937 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt
De buurt is erg vriendelijk. Het is er erg rustig en veel plekken voor kinderen om te spelen. Ook is er dichtbij een supermarkt wat top is!
Fijn en rustig. Ligt niet aan een drunken weg dus geen geluids overlast.
Weinig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €874.774 | €757.461 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.925 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.127 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Wasbeeklaan 37, Warmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f565b60e.webp)
-8e3cfce9.webp)
