Oud Ade en Zevenhuizen, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Boekhorsterweg 7A in Oud Ade ademt rust en ruimte. Met 265 m² woonoppervlak en een perceel van 1013 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1970. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
Oud Ade en Zevenhuizen is een landelijke buurt met 595 inwoners, waarvan veel gezinnen. De buurt Oud Ade en Zevenhuizen is dunbevolkt en biedt rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 92% van de woningen is eengezinswoning en 74% is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Hoogvliet, ligt op drie kilometer. Basisschool RKBS De Kinderbrug is op loopafstand (1,3 km). Andere scholen, zoals de Zijlwijkschool, zijn wat verder weg. Het treinstation ligt op acht kilometer, dus je bent afhankelijk van de auto. De gemeente Kaag en Braassem biedt veel groen en water in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boekhorsterweg 7A, Oud Ade
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant. In de buurt Oud Ade en Zevenhuizen zijn in de afgelopen periode drie vergelijkbare woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €1.016.667. De gemiddelde verkooptijd was 31 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt. De woning is met 265 m² en een perceel van 1013 m² wel bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart.
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1970. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Oud Ade is een landelijke buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 3 km afstand. Basisschool RKBS De Kinderbrug is op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leiden of Alphen aan den Rijn (5,4 km). Het treinstation is 8 km verderop. Er is een restaurant op 1,2 km en een park op 3,3 km.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn 17 misdrijven geregistreerd in de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is dunbevolkt en het OV is beperkt. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.
De buurt telt 595 inwoners. Er zijn 70 eenpersoonshuishoudens, 95 huishoudens met kinderen en 100 zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (190 personen). Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.375 p/m | €2.375 p/m |
|---|
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.375 p/m | €2.375 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €838.437 | €694.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.517 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Boekhorsterweg 7A, Oud Ade
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
