Heereweg 308
Berkhout, Lisse
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Heereweg in Lisse staat deze vrijstaande woning uit 1890, een huis met karakter en een verhaal. Met een woonoppervlakte van 133 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 3674 m², biedt dit pand ruimte en mogelijkheden. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Lisse.
De woning zelf
De woning telt 11 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 933 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 215 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Het huis heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een blik op Berkhout
De buurt Berkhout is een rustige wijk in Lisse, met ruim 1500 inwoners waarvan 46% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een top buurt" en waardeert de ligging op loopafstand van het centrum en de natuur. Een ander is minder positief en spreekt over "een vaak drukke en chaotische buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 500 meter afstand, of bij Hoogvliet en Aldi op ongeveer 700 meter. Kindercampus Joseph en Basisschool De Akker zijn beide op loopafstand. De huisarts zit op 132 meter, de apotheek op 876 meter. Buslijn 57 stopt op 49 meter bij de Vuursteeglaan, en het centrum van Lisse is op 651 meter met meerdere lijnen. Het treinstation Sassenheim ligt op 4,4 km. De gemeente Lisse heeft verder alle voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €860.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 74% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €606.000 naar €860.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Chantal Lefeber Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heereweg 308, Lisse
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €1.495.000. De WOZ-waarde is €860.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 74% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €606.000 naar €860.000. De prijs per vierkante meter is €11.241, gebaseerd op de makelaar-opgave van 133 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 11 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 933 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het huis heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde en de peildatum?
De WOZ-waarde is €860.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 74% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €606.000 naar €860.000.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 46 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 501 meter. Daarna komen Hoogvliet op 680 meter, Aldi op 730 meter, Albert Heijn op 980 meter en Jumbo op 1046 meter. Er zijn in totaal 19 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 49 meter ligt bushalte Lisse, Vuursteeglaan met lijn 57. Het centrum van Lisse is op 651 meter met lijnen 50, 57, 250, 361 en 723. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sassenheim op 4,4 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Berkhout?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een top buurt" en waardeert de ligging op loopafstand van het centrum en de natuur. Een ander spreekt over "een vaak drukke en chaotische buurt".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op gebiedsniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Ervaringen van Berkhout
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het fantastisch hier. Heb vooreen in de vogelwijken gewoont in Lisse maar vond dat toch slechter gelegen dan huidig huis. Perfect op loopafstand van het dorp(centrum) vandaan. Dichtbij de sportvelden en natuurplekken (Keukenhofbos en de dijken). Daarnaast enorm veilig, is ook niet zo moeilijk met een politiebureau vlakbij je huis. Politie is daarnaast ook er aanwezig aan staan tijdens hun openingstijden altijd open voor vragen en opmerkingen. Gezellig en hechte buurt. In korte woorden: een top vuurt.
Statistieken van Berkhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bloemvinderspark is een vaak drukke en chaotische buurt. Het is ook een buurt waar je vaak overlast kan ervaren van buren. Het is geen fijne buurt om te wonen tenzij je van conflict houd.
Goed, fijne buurt
Ik vind het fantastisch hier. Heb vooreen in de vogelwijken gewoont in Lisse maar vond dat toch slechter gelegen dan huidig huis. Perfect op loopafstand van het dorp(centrum) vandaan. Dichtbij de sportvelden en natuurplekken (Keukenhofbos en de dijken). Daarnaast enorm veilig, is ook niet zo moeilijk met een politiebureau vlakbij je huis. Politie is daarnaast ook er aanwezig aan staan tijdens hun openingstijden altijd open voor vragen en opmerkingen. Gezellig en hechte buurt. In korte woorden: een top vuurt.
Het is wel een leuke buurt om te wonen, alleen is er wel heel vaak geluidsoverlast op de gladiolenstraat waardoor de kwaliteit van het wonen zwaar omlaag gaat
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €716.600 | €564.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Lisse
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoor er niet bij!!m3nsen maken een praatje met el kaar
Prima niet vaak narigheid en vaak rustig.
Bloemvinderspark is een vaak drukke en chaotische buurt. Het is ook een buurt waar je vaak overlast kan ervaren van buren. Het is geen fijne buurt om te wonen tenzij je van conflict houd.
Altijd lekker rustig en kind vriendelijk met alle speeltuinen in de buurt
Ik woon hier al heel mijn leven. Ik hou ervan om meer achteraf in de natuur de wonen. Er is niet echt een band met de buren, we kennen elkaar wel. De afgelopen jaren zijn er meer Polen in de buurt gekomen. Ze zijn vaak dronken en draaien harde muziek. In de avond wil/mag ik niet alleen over straat omdat er best wel vreemde figuren over straat lopen en het toch achteraf is
Nooit een verkeerde ervaring gehad. Kom hier al sinds kinds zijnde. Goede scholen, 3/4 zelfs. Veel speeltuintjes, zelf een eigen supermarkt!! En winkels
Goed, fijne buurt
Ik vind het fantastisch hier. Heb vooreen in de vogelwijken gewoont in Lisse maar vond dat toch slechter gelegen dan huidig huis. Perfect op loopafstand van het dorp(centrum) vandaan. Dichtbij de sportvelden en natuurplekken (Keukenhofbos en de dijken). Daarnaast enorm veilig, is ook niet zo moeilijk met een politiebureau vlakbij je huis. Politie is daarnaast ook er aanwezig aan staan tijdens hun openingstijden altijd open voor vragen en opmerkingen. Gezellig en hechte buurt. In korte woorden: een top vuurt.
Statistieken van Lisse
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.471 | €580.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.992 | – |
| Huurprijs | €1.558 p/m | €1.403 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heereweg 308, Lisse
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
